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近日，广州各大媒体上相继出现了关于“3000亿美金”热钱炒高广州楼市的文章，认为是这比热钱使得广州楼价半年间急升50％。其中引用了黎友焕博士的相关报告资料，文章指出“广州已成为外资集中火力出击的重点”。对此，搜房网记者对黎友焕博士进行了专访，黎博士表示，他从来没有向任何媒体说有3000亿美金炒广州楼市，某些媒体歪曲了其研究成果，他将保留维护自身合法权益的权利。
同时，采访中黎博士也透露出了一个重要的信息：外资投资房地产热潮已经渐渐转向二线城市，主要是因为前段时间，一线城市的房地产价格上升较快，与二线城市的房地产价格形成比较明显的落差，从而吸引了外资对二线城市房地产投资。但还没有发现外资从北京、上海、广州等一线城市撤离的迹象。
原来3千亿美金热钱炒高楼价子虚乌有，而外资大量涌入内地二线房市才是真。
二线城市房产开发大军港资云集
据业界某专家保守估计“目前在二线城市开发的外资已经有千亿元之巨。各种主体的外资，通过各种渠道，正在进入二三线城市。”
4月以来，和记黄埔地产公司斥资数百亿元在重庆、深圳凶猛拿地。二线城市已经成为和黄投资重点。恒隆地产主席陈启宗也曾公开宣称，今后将不再增资上海，改为投资其他二线城市。同时，恒隆地产将在上海以外的内地其他10个城市，每年购入三到四块大型土地，共建约10个购物商场，投资金额预计将达200亿～250亿港元。恒基将在江苏发展四个项目，投资额共计80亿元。新鸿基携手华润，在二线城市攻城略地，可投资额不下百亿元。瑞安地产去年通过上市，以及其他方式，境外融资不下百亿元，都用于内地房地产投资，主要也是用于重庆、武汉等二线城市。腾飞集团专门在境外发行了基金，用于中国投资……
尽管国家对外资进入中国有很多限制，但很多外资还是能够通过与内资合作、收购内地企业的方式曲线进入了内地市场。
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