[摘要] 今日南京城降温最大降幅在10℃以上，前几日的高温炙烤终于结束，南京楼市的认购量也如同天气般开始由热转凉。截止到5月12日晚上21时，南京网上房地产的统计数据显示，南京市商品住宅日认购量为279套，日成交量为491套。今日的认购量是上周二以来的最低谷，而成交量却是五一小长假至今的最高峰。
今日南京城降温降幅在10℃以上，前几日的高温炙烤终于结束，南京楼市的认购量也如同天气般开始由热转凉。截止到5月12日晚上21时，南京网上房地产的统计数据显示，南京市商品住宅日认购量为279套，日成交量为491套。今日的认购量是上周二以来的谷，而成交量却是五一小长假至今的峰。
从认购情况看，两江板块仍旧是今日的霸主，浦口认购76套，江宁认购71套，城南板块以26套的成绩位居第三。而昨日的认购河西板块，则由128套惨跌到21套。
5月8日到5月10日江宁三天认购量高达463套，周末积聚的认购量，从昨天开始陆续转化成为成交量，今天江宁以成交189套的成绩把江北远远地甩在了身后，位列二三的分别是江北成交92套、河西成交60套。城南板块以55套的成交量紧随其后。
从销售排行榜来看，江宁的表现依旧出色，青山湾花园、名镜雅筑北苑（秦淮绿洲）、东郊小镇、托乐嘉花园跻身排行榜四强，其中青山湾花园更是以64套的成绩遥遥领先。而江北只有北外滩水城和盘龙山庄上榜，销售套数分别是40套和20套。城南的雅居乐花园虽然已经提出价格全线回归价值的口号，在此前房价已上涨300元的基础上,其大户型房源价格上涨了1000元/平方米。但是今天仍然热销，以19套的成绩位列排行榜第10位。
业内人士认为，南京房地产市场整体销售形势仍然比较稳定，一方面是因为本周各大开发商推出新房源，河西、江宁、城北、城南四大板块均有项目开盘；另一方面是除了刚性需求以外，近期改善性需求和投资需求开始增多，同样也是支撑楼市的重要力量。
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