[摘要] 编者按：即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
编者按：即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
2009年11月30日搜房网CEO代建功发出《给购房者的一封信》呼吁深度关注购房者，博文单日点击过两万，引发热议。作为一个有责任感并勇于承担的媒体，搜房网承诺将一如既往地提供最全面的购房资讯、营造客观公正的舆论环境，以全心全意服务购房者为己任，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式并提供完善的服务手段。
明发商业广场企划部负责人曹洋表示：用心做好产品服务是对购房者的关注。
【搜房网】09楼市有些疯狂，涨价涨得令人咋舌。立足购房者的“关注购房者”活动正在进行，也得到了各界的关注和热议，作为上市名企明发在南京的商业项目，您有什么想对购房者说的吗？
【曹洋】就南京地区而言，今年的楼市走势非常跌宕，让很多人都看不清楚状况，上半年冷清，一天能卖出两位数的房子算是高成交。到下半年却急转直下，卖的很火，甚至购房者有钱也没不到房子，出现了很多数十人抢一套房的现象，或者连夜排队等号的现象，这些情况都是有些矫枉过正的。我认为，自住性购房者为解决刚性需求而买房，其实不用过多的考虑房价的问题，楼盘品质、交通区位甚至教育等等配套都是关键，而投资性购房者还是应当谨慎而行，毕竟目前的高位想预期未来有多么可观的利润还是有些难度的。对于大部分的购房者来说，买房并不像买小物件一样方便，还是要考虑周全再下手。
【搜房网】总结09南京楼市，很多购房者看不清楼市跌宕的起伏状况，上半年冷淡，下半年火爆，传统的淡、旺季完全被打破，您是怎么看待购房者现状的呢？
【曹洋】购房无非是刚性需求，改善居住，投资者和超前消费四种人，但目前刚性需求基本饱和而以投资为目的的购房者越来越多，短期的资金见效使得其余购房者购房时不够理性，盲目购房。现在房价能到这样一个高位跟现在的市场环境不无关系，但就现在而言，希望炒房一族能谨慎而行。
【搜房网】作为开发商来说，您觉得应该从哪些细节方面关注购房者？
【曹洋】作为一位开发商应该提醒购房者不要一味的紧盯房价，而是应该选择房产时关注品牌关注物业的服务以及开发商产品口碑，更多的是关注房子本身，毕竟大多数人置业是为了自住，你并不是买住什么，而是买和谁住，一个好的邻居，一个好的小区环境相当重要。而购买商铺更是需要找准未来的商机，和周围的规划，看准了之后要及时下手，应该是谨慎同时又需要有前瞻性。
【搜房网】房地产市场在近些年来有了突飞猛进的发展，除了需求旺盛、国家扶持之外，您认为网络平台在这其中起到了怎样的作用？
【曹洋】网络是现在大部分群体的精神向导，网路作为大众媒体，在思想宣扬和传播上有不可推卸的责任，一个好的房产网路应该是秉承服务大众为宗旨，并不是一味转载某些经济阴谋论者，在房产低迷时，带头唱起悲观的歌，在房产红火时，又妄自言语什么经济大崩溃之谬论，房地产网络就应帮助大众拨开云雾，直击真相。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
