[摘要] 与王石的高调所不同，万科现任掌门人郁亮却异常低调，其“重剑无锋”的性格令业内及媒体对其倍感好奇。2011年4月15日，南京媒体代表团一行有幸前往深圳大梅沙万科总部参观，并首次与郁亮展开了一场精彩对话。
王石与万科，似乎一直是中国房地产界的一个神话与传奇。随着他的逐渐淡出，登山、赴美游学...，万科集团总裁郁亮带领着他的团队，在调控下的2010年成功创下过千亿销售业绩，使万科成为世界的超级房企。郁亮，这个在2001年即担任万科公司总经理，被誉为“中国企业经理人”王石接班人，凭借着其细腻、踏实的稳健性格，正带领着万科逐步走入真正的“郁亮时代"。
与王石的高调所不同，万科现任郁亮却异常低调，其“重剑无锋”的性格令业内及媒体对其倍感好奇。2011年4月15日，南京媒体代表团一行有幸前往深圳大梅沙万科总部参观，并首次与郁亮展开了一场精彩对话。
万科集团总裁 郁亮
爱运动、爱登山...
健康的郁亮 充满生机的万科
王石爱运动、爱登山、探险是出了名的，而郁亮却也对运动、对登山充满着无限的热爱，这似乎是万科企业文化的一项光荣传统。在大梅沙万科豪宅天琴湾与南京媒体会面，郁亮却选择了一种特殊的见面方式，冒着28度的高温，郁亮身着运动服、休闲帽，选择了跑步的方式前往天琴湾会所。3.3公里、一座山，从万科总部到天琴湾，郁亮仅用了22，而平时在万科总部附近代步郁亮也多选择跑步或骑自行车锻炼。不仅身体健康许多，体重也恢复到了21年前进入万科的65Kg，足足减下了近20斤。
“这是我对女儿做出的承诺，下一个目标是要在50岁当选国际级体育健将让女儿崇拜。”万科总裁郁亮在见到记者一行时笑着表示。而郁亮不仅第2天要参加万科组织的自行车大赛，更在为五一的登雪山计划做准备，而这次的目标是征服四川7000多米高的雪山。
参加自行车比赛的郁亮
做老实人、老实事 万科未来发展靠“制度”
面对万科去年超千亿元销售业绩，谈及成功的原因，郁亮坦承，“万科一直在做老实事、做老实人。此前万科的成功靠的是团队，未来发展将靠的是制度。”
出生于江南水乡苏州，毕业于中国学府北京大学，星座介于射手座与摩羯座之间，郁亮坦言自己其实是个“多变”的人。虽然不是经常高调露面，但并不代表就是一个低调的人。郁亮坦言自己一生要做三件事，“一件是成功的事情、一件快乐的事情、一件有意义的事情。可惜目前三件事都没有真正完成。万科目前还只是一个中型的企业，目标是成为企业，目标尚未实现。”
南京媒体团记者与万科总裁郁亮合影
郁亮回应：万科不存在“两个时代”
现阶段应考虑如何适应这种调控
面对限购令下的楼市走势、面对今年调控下的万科策略，郁亮笑称，“拐点论后，公司就规定了哪些能说哪些不能说，我们都受过了严格训练。”然而面对媒体的提问，郁总坦陈，目前的调控比之前几轮更加严格，但对这轮调控不做预测，现阶段万科应考虑的是如何适应这种局面：应对、预测第二，这将更考验房企的营销水平。面对媒体提出的万科“两个时代”之说，郁亮称其实万科并不存在所谓的“王石时代”、“郁亮时代”，万科是一个成熟的企业，我们发展的方向、战略都是一致的。
万科之道：做好产品 首先要深入了解这座城市
自金色家园开始，万科已经在六朝古都南京开发了金色家园、光明城市、金域缇香、万科红郡、金色里程、金域蓝湾六大项目，目前仍储备了安品街、仙林湖及诸多保障房项目及土地。提及对南京的印象，郁总回忆到，有一次在报纸上看见南京有座700年历史的澡堂非常感兴趣，还特意请南京的同事去老城南寻访，并有一次来南京特意参观了这个最老的澡堂，还闹出了不少笑话。要想在一个城市扎根，做好产品，首先需要深入的了解这个城市的历史、文化和生活。在万科每一个地方城市总经理上任之前，便要求他们深入了解这座城市的一切，这就是个考核，这也正是万科的成功之道！
在深圳，南京媒体代表团一行参观了深圳万科总部大楼，也是中国目前一座获得世界绿色建筑认证LEED铂金认证的建筑。万科天琴湾、棠樾、万科住宅产业化基地，浪奇游艇会，探秘万科如何“搭积木”建房、15平米超小住宅研究、零能耗住宅实验、中国最的国际私人游艇会...。行走万科，无时不感受到一个地产巨人的心跳！
南京媒体深圳万科行精彩图片回顾：
参观深圳大梅沙万科总部大楼
获得世界绿色建筑认证LEED铂金认证
参观东莞万科住宅产业化基地
参观万科住宅产业化基地实验车间
参观美丽的万科别墅项目棠樾
万科棠樾经典别墅实景
万科浪奇游艇会
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