[摘要] 上海版楼市限购令再次收紧,据沪上媒体消息,6月26日,宝山美兰湖某楼盘负责人称,非户籍单身人士已被列入限购名单,即使能够提供“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”,也不能办理产权登记。此消息立即在上海掀起轩然大波,为此房天下随即致电上海17区县的房地产交易中心,一探究竟。
当各地楼市政策频频微调,试图从限购局面中寻求突破之时,上海版楼市限购令再次收紧,据沪上媒体消息,6月26日,宝山美兰湖某楼盘负责人称,非沪籍单身人士已被列入限购名单,即使能够提供“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”,也不能办理产权登记。此消息立即在上海掀起轩然大波,为此房天下随即致电上海17区县的房地产交易中心,一探究竟。
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非沪籍单身限购沪上各区县执行不一
对于非沪籍单身人士符合购房条件下能否在上海买房,房天下记者致电上海市房地产交易中心咨询处,工作人员表示没有接到相关通知,非沪籍单身人士缴满一年个税或社保仍然可以购房。
随后记者致电上海各区县房地产交易中心,部分区县称“非沪籍单身人士”目前已列入被限购人群,据调查,黄浦、静安、虹口、闵行、奉贤、宝山、杨浦、崇明8个区县的房地产交易中心工作人员明确表示“非沪籍单身人士不得买房”的规定正在执行,非沪籍人士如果需要在沪购房,须提供结婚证明;而普陀、青浦2个区县则表示目前暂无此规定,非沪籍单身人士只要2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明依然可以购房;另外还有7个区县的房地产交易中心截止发稿前一直未有答复。
据上海中原地产研究咨询部总监宋会雍透露,该规定确实为新规,但并未有明文下发,仅为口头传达重申,同策咨询研究中心总监张宏伟表示,这是对限购政策的小修补,从政策总的趋势角度而言,非沪籍单身禁止购房并不是意味着政策层面会继续收紧,“微调”定向放松仍然是大的趋势。
上海部分区县交易中心调查
区县 | 是否有“非沪籍单身人士不得买房”的规定 |
黄浦 | 有 |
静安 | 有 |
虹口 | 有 |
闵行 | 有 |
奉贤 | 有 |
宝山 | 有 |
杨浦 | 有 |
崇明 | 有 |
普陀 | 无,可以购买 |
青浦 | 无,可以购买 |
松江 | 未接通 |
闸北 | 未接通 |
浦东 | 未接通 |
长宁 | 未接通 |
徐汇 | 未接通 |
嘉定 | 未接通 |
金山 | 未接通 |
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