[摘要] 2013年南京本土房企集体发力年，翠屏6盘齐售，别墅盘转身成为刚需；银城沉寂数年，2012高调与央企保利携手进驻处女岛——江心洲；朗诗深耕南京立志打造南京“科技盘”标杆，去年一口气拿下城北，城东，江宁三大板块地块，其中江宁地块荣升成为新江宁地王；栖霞，高科，凤凰....
2013年南京本土房企集体发力年，翠屏6盘齐售，别墅盘转身成为刚需；银城沉寂数年，2012高调与央企保利携手进驻处女岛——江心洲；朗诗深耕南京立志打造南京“科技盘”标杆，去年一口气拿下城北，城东，江宁三大板块地块，其中江宁地块荣升成为新江宁地王；栖霞，高科，凤凰....还有许多本土房企将在2013年给我们带来惊喜与创新。就此，南京林业大学社会工作系主任孟祥远博士发表了自己的观点。
南京林业大学社会工作系主任 孟祥远博士
1.2013年楼市，是否代表着开发商对楼市态度乐观信心增大？
最近南京本土房企出现了很多动作，代表着开发商对于后市的看好。一线房企的份额逐渐增大，而本土房企如果不想被淘汰，需要做大做强，打造出自己的品牌。
2.与外来大牌房企，央企比较，南京本土企业具有哪些优势和劣势？
本土房企在南京房地产市场有很多优势，翠屏拥有大量的土地储备，而客户资源也是很多一线房企无法比拟的。朗诗注重非毛坯，今年的目标是100亿元，而南京则是不能房企的主战场，很多喜欢朗诗非毛坯的老业主，也都在南京。银城的客户基础非常好，在南京发展将比在其他地区发展有好处。另外，栖霞作为本土房企，也具有非常高的知名度。
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