[摘要] 3月份南京楼市量价齐升，供需两旺，楼市度过了一个名符其实的“金三”。但是随着各盘在3月份相继加推抢跑新政后，4月份，市场有逐渐降温的趋势。据房天下统计，本周末预计有6家楼盘推千余套房源，其中两江板块仍是推房主力军，共有5盘推800余套房源，中小户型和大户型齐上阵，能满足购房者从刚需到改善的不同需求。
4月14日房天下记者戚海芳从中粮彩云居开盘现场发回报道：
【9:30】4月14日上午，位于江宁九龙湖板块的中粮彩云居开盘，推出38-42平米单身公寓产品，均价13600元/平米，70年产权！目前有一批购房者在售楼处门外等待选房。
中粮彩云居开盘现场（来源：房天下 戚海芳/摄）
【10:00】本次开盘可享96折！多数购房客群都是投资的。中粮销售负责人表示，小户型很好租。38平米的房源首付15万左右，月租金1500元，而用公积金还贷一个月也就1500元左右，以租养房很轻松！
【10:09】据记者了解，本次推出的房源均为现房，非毛坯交付。现场负责人表示，今天买房的客户不久后完成签约就可办理入住，或是回家就可直接在网上发布房源出租信息。
中粮彩云居开盘现场（来源：房天下 戚海芳/摄）
【10:18】目前中粮彩云居小公寓已有出租案例，简单的床柜桌配备就能租到1500。购房者对出租行情也很看好，“买了就能租，周边的上班族，尤其是学生较多。
【10:37】本次推出的10栋230套房源为彩云居的收官产品。销控表上显示，多数房源折前价在13050元每平。目前销控表上显示，已认购28套。
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