[摘要] 这样一种“异象”,新景祥业务发展与咨询顾问中心副总王慧表示,各种“日光”的火爆现象都表现出购房者心态的恐慌,这也体现出市场的不理智,这样的表现都是基于对明年的预判,在各种政策传闻满天飞的情况下,购房者的恐慌性购房是可以理解的。
想不到,没想到,400多万的房子抢不到;部分楼盘提前“打烊”;置业顾问挑楼盘,开发商挑客户;售楼处同样要防止被砸,只不过时过境迁了……金九楼市好不热闹,怪象丛生的背后也折射出火热市场发展的一些畸形,新一轮的楼市调控或催生。
新景祥业务发展与咨询顾问中心副总王慧
这样一种“异象”,新景祥业务发展与咨询顾问中心副总王慧表示,各种“日光”的火爆现象都表现出购房者心态的恐慌,这也体现出市场的不理智,这样的表现都是基于对明年的预判,在各种政策传闻满天飞的情况下,购房者的恐慌性购房是可以理解的。
对于400多万豪宅依旧被抢购的现象,王慧表示,这是正常现象。其实在政府限价的前提下,很多项目产品的价格被低估,就目前的市场来看,400多万的河西豪宅性价比是很高的,的确值得出手。
王慧认为,当供应量开始上升,供求关系开始变化时,市场上的抢房现象会得到缓解。他说,在10月份以后,市场就会逐步趋稳。而关于下半年将出政策的传闻,王慧则表示,可能性不大。他说,就目前来看,政府的调控思路是有所改变的,首先是区别对待刚需和改善投资,政策尽量不影响刚需,其次,调控政策具有可控性,政策在市场上的表现跟预期不符时,会随时调整。就下半年来看,政府出新政的可能性不大,就算有新政出现,对目前市场影响也不大。
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