[摘要]  据相关机构发布的统计数据显示，从2012年5月至今，南京新建商品住宅价格已经连涨17个月，与此同时，南京新房库存量同比去年10月的4.7万套库存量，下降到不足3.3万套，新房库存同比锐减1.4万余套。不过，面对江宁、仙林频频传出的“房荒”消息，购房者也无需恐慌入市。
房荒？买房不要慌！
据相关机构发布的统计数据显示，从2012年5月至今，南京新建商品住宅价格已经连涨17个月，与此同时，南京新房库存量同比去年10月的4.7万套库存量，下降到不足3.3万套，新房库存同比锐减1.4万余套。不过，面对江宁、仙林频频传出的“房荒”消息，购房者也无需恐慌入市，在今年最后的3个月里，南京还将有42个楼盘有新房源推出。
据统计，除了城中、河西有部分大户型房源，仙林、江宁、江北等热点板块有13家纯新盘趁热开盘。其中，江宁九龙湖板块两家纯新盘保利中央公园和新城玖珑湖的近身肉搏成为市场焦点。据了解，保利中央公园首批将主推70平米的“小三房”，刚需户型优势明显。同时，新城玖珑湖也计划在11月份开盘，单价有望突破17000元/平米。【十月楼市即将上演"龙虎斗"近万套房入市解渴否?】
除了江宁九龙湖，城东麒麟新城板块也出现了两大纯新盘“短兵相接”的现象，“学院派”启迪方洲项目和央企中海国际社区“面对面”较量。据内部人士透露，中海国际社区项目价格预计在13000元/平米左右，而启迪方洲价格未定。【仙林库存房源仅540套 年底前5盘有望补货缓解房荒】
此外，最后三个月冲刺上市的纯新盘还有城南板块宋都南郡国际、万科九都荟，城北板块三金燕语庭，六合骋望七里楠等，据统计，120平米以下中小户型将解渴部分板块“一房难求”的现象。对于不少购房者在“金九银十”期间连夜排队买房，甚至出动全家多人拿号摇房的恐慌性购房现象，有业内人士分析认为，金九银十期间南京地产市场交易两旺属于正常现象，未见危险信号。一旦市场供需平衡，交易量和房价都将逐渐趋缓，没有必要大惊小怪。本报记者李琪玉雪蓉 推荐阅读：
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