[摘要] 周边居民人数达1.5万至1.8万人，应配建不少于一所小学；开发商配建的小学、幼儿园，应当与首期住宅同期交付，否则所盖房子将不予验收。记者昨日获悉，南京市人大已初次审议了《南京市中小学幼儿园用地规划保护条例（草案）》，目前正向社会各界征询修改意见。
晨报讯（记者成岗 端木）周边居民人数达1.5万至1.8万人，应配建不少于一所小学；开发商配建的小学、幼儿园，应当与首期住宅同期交付，否则所盖房子将不予验收。记者昨日获悉，南京市人大已初次审议了《南京市中小学幼儿园用地规划保护条例（草案）》，目前正向社会各界征询修改意见。
居民人口达1.5万需配建学校
《条例（草案）》中明确，规划新建中小学、幼儿园设置标准和占地面积，应该符合下列规定：每千人口按七十名中学生配建相关规模的中学，每十万人口设置不少于一所高中，生均占地面积不低于二十三平方米，学校不少于一百亩。而每三万人口设置不少于一所初中，生均占地面积二十五平方米；每千人口按七十名小学生配建相关规模的小学，每一万五千至一万八千人口设置不少于一所小学，生均占地面积不低于二十平方米；每千人口按三十六名学龄前儿童配建相关规模的幼儿园，每一万人口设置不少于一所幼儿园，生均占地面积不低于十五平方米。
现有中小学、幼儿园生均占地面积未达到设置规模和占地面积的，规划部门可在城镇建设改造时，统筹优先解决。
未按规定配建学校，开发项目不予验收
现在有很多开发商一开始承诺配建小学和幼儿园，到最后房子卖光了，小学和幼儿园的影子也没看见。对此，《条例（草案）》中指出，配套建设的中小学、幼儿园应当和开发建设首期项目同步规划、同步建设、同步交付使用。未按规定配套建设或配套建设的中小学、幼儿园未按期交付的，主管部门将对该开发建设项目不予竣工验收，不予办理房屋产权登记，不予办理新的建设用地手续。也就是说，房子也别想卖了。
学校一百米内禁止建菜场高架桥等
另外，为了不影响在校学生学习，《条例（草案）》中还提到，中小学、幼儿园用地周边一百米范围内，新选址建设项目的，禁止修建下列建筑物、构筑物及其他设施：集贸市场、公共娱乐场所；医院传染病房、太平间；架空高压输电线、高压电缆；城市轻轨、快速路、城市干道、高架桥立交桥；以及其他可能影响中小学、幼儿园教学秩序和安全的。
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