[摘要] 近日,教育部发出通知,要求19个大城市尽快制订完善义务教育免试就近入学工作方案。南京作为副省级省会城市,也在其中。南京教育界人士解读,达到教育部的目标意味着,南京市每所初中择校生的比例将继续减少,到2015年减少到10%,到2017年控制在5%以内。
近日,教育部发出通知,要求19个大城市尽快制订完善义务教育免试就近入学工作方案。南京作为副省级省会城市,也在其中。南京教育界人士解读,达到教育部的目标意味着,南京市每所初中择校生的比例将继续减少,到2015年减少到10%,到2017年控制在5%以内。这个政策将对南京市场产生怎样的影响呢?本期地产会客厅,金陵晚报邀请到二手房专业人士,请他们来分析该政策带来的影响。
对中学影响更大
记者从我爱我家了解到,中介市场已经开始应对市场可能出现的变动。
我爱我家市场部总监胡涓娟表示,学区新政的出台对影响是显而易见的,房价的上涨也离不开政策的变动。就目前而言,这个政策对小学影响较小,对中学影响较大。因为对指标生比例的控制,可能会导致有的家长原本不考虑中学的,受政策影响选择层面由小学扩大到中学,开始选择中学。
另外,胡涓娟认为,市场还要看中学学区如何划分。如果维持不变,那么周边房价必然会有大的提升。如果重新划分学区,可能会使部分以前是的房源划出的范畴,那么这部分房源的价格反而还会下跌。政策明朗化,还需等三四月政策细则出台。
单双价差或拉大
链家地产市场部经理舒莉莉表示,南京很早就划片就近入学了,所以这个政策对南京影响不大。但是传递的信息是,上什么小学,基本上决定了初中,所以选择小学尤为重要。
对南京的影响就是,南京一些双名校的会变得更加抢手,比如琅小与29中的双学区、银城小学(拉小分校)与汇文的双学区、力小与29中的双学区等。目前有些价格都逼近5万,未来价格可能还将会持续走高。
而一些老牌名校,生源是否会受到影响,舒莉莉认为,目前还需要看南京的细则,比如一直在全市招生的公办中学南京外国语学校、树人中学,是否会改变招生规则还要看政策。据她预测,一些单名校的,与双名校的价格上未来可能会拉开差距。另外,这个政策是否能严格执行,还是有待观察。
“这个政策并不会给学生带来实质性的减负,因为高考的指挥棒仍然在那里。链家进驻南京3年以来,在链家的客户里一直就占到1/3的比重。很多家长只要有能力,都尽量为孩子创造良好的受教育的环境与机会。”舒莉莉说。
■政策链接
教育部近日发出通知,要求19个大城市尽快制订完善义务教育免试就近入学工作方案。据悉,这19个重点大城市是指4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市,南京也位列其中。
《通知》明确要求,到2015年,19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学政策,100%的小学划片就近入学;90%以上的初中实现划片入学;每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。此外,教育部表示将严惩学校收取择校费的行为,择校生不得享受优质高中到校指标。
南京市教育部门有关人士表示,南京已实现义务教育阶段,学生可100%免试就近进入公办学校。同时,不同的区还有符合教育部要求的个性化创举,如在区内摇号,一校划一片。
总的宗旨是按户籍划分学区。按照惯例,义务教育阶段每年的指导性入学政策会在4月份左右出台,今年预计也不会例外。南京市将根据教育部的要求进一步完善政策。随后,各区还将根据具体情况按政策划分学区。
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