房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

信贷政策传利好 江北某刚需新盘首秀去化八成

东方卫报   2014-06-09 06:54

[摘要] 上周末楼市共有9盘约1300套房源推新。而作为推盘大户的江北,共5盘加推。不得不提,某纯新盘一入市就卖出了8成的成绩,可谓旗开得胜。此外,更有六合新盘再破房价“天花板”,专家坦言,江北是刚需重地,“在一系列利好因素下,或迎来一个小高峰。”

上周末楼市共有9盘约1300套房源推新。而作为推盘大户的江北,共5盘加推。不得不提,某纯新盘一入市就卖出了8成的成绩,可谓旗开得胜。此外,更有六合新盘再破房价“天花板”,专家坦言,江北是刚需重地,“在一系列利好因素下,或迎来一个小高峰。”

位于江浦纯新盘金盛田阳光青城22926元/平方米[浦口]金盛田阳光青城71套在售,首开就卖出了8成的佳绩。该项目当天推出132套小高层房源,包括87、122平米两种户型。据网上房地产数据显示,均价为13199元/平米。工作人员介绍,两种户型虽然同样都是66套,但87平米小户型的认购率要大于122平米的大户型。同区域内的华府国际21973元/平方米[浦口]华府国际201套在售也于上周末加推90套96平米和120平米的两种户型。截至当天,96平米的房源去化优于大户型。由此可见,百平米以下的户型,依然有着旺盛的需求。

位于六合板块内的纯新盘御珑湾,首开推出233套78-101平米的三种户型,而其8950元/平米的均价,更是超越石林中心城石林中心城待定3.72雄州街道王桥路99号400-176-0760 转 647074,再次抬升了六合楼盘均价的天花板。此外,城北老盘三金燕语庭30047元/平方米[栖霞]三金燕语庭19套在售也于上周推出其收官之作。88套户型为108平米的户型,均价15900元/平米,单价较前一次价格上涨400元/平米,最终去化近七成。

石林中心城 3.72分

雄州街道王桥路99号
4008132766 转 647074
待售住宅六合湖景地产
待定

截至昨晚6点,据网上房地产数据显示,南京目前库存量逼近3.9万套。天诚不动产研究所副所长吴翔华表示,“库存量与房价无必然联系,倒和开发商推盘节奏有着密切的关系。”网上房地产记录的是已领未售房源,而不少开发商综合内外原因,会选择在下半年入市,“而这些则是未领销许的房源,都是未知数。””

上周末江北两家楼盘好成绩,这是6月楼市有新的走势,还是仅针对于江北而言?“跟刚需有关。”吴翔华解释,近期银监会表态,将继续执行差别化住房贷款政策,支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求。“对刚需而言,是很大的利好,这无疑使得身为刚需要地的江北,有了一定保障。”吴翔华说,银监会此举或为当下略显低迷的市场,带来一波“刚需”小高峰。

本报记者甘文婷

 推荐阅读:

500名网友高温探“冷”市 房天下看房团搅动楼市

上周8盘推新3家纯新盘入市 认购量环比下跌19.1%

多家楼盘选择少量推房 蓄水不足避免首日去化率太低

6月开局楼市销量继续降 六合一枝独秀热度不减

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房南京官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com