[摘要] 近期，全国再掀松绑限购潮，兰州、杭州、西安、贵阳、西宁、南京等多个城市全面松绑限购。9月21日，南京长达三年之久的限购令也终于正式画上了句号，文件表示“即日起，购房不再需要提供新购住房证明”，干净利落，多家楼盘房价优惠也开始呈现出“缩水”迹象。
房天下讯：近期，再掀松绑限购潮，兰州、杭州、西安、贵阳、西宁、南京等多个城市全面松绑限购。9月21日，南京长达三年之久的限购令也终于正式画上了句号，文件表示“即日起，购房不再需要提供新购住房证明”，干净利落。
多家楼盘房价优惠也开始呈现出“缩水”迹象。尽管如此，据了解，河西豪宅华润悦府还是取得了一天成交6套的好成绩，而浦口新城高端豪宅雅居乐滨江国际更是力战群雄，一日成交高达7套。与此同时，据实时消息，以豪宅“圈层”见长的雅居乐藏龙御景，也于今日成交了三套大平层，面积分别为251平米、270平米，可谓成绩斐然。
从近期市场走势来看，受限购松绑、降价等多重因素的影响，二线城市成交有所反弹，三线城市则有所下滑。业内专家认为，在该文件没有更多细则颁布之前，短期内会刺激楼市销售量的回升，尤其是对于大户型房屋的销量，会有正面影响。
那么，限购松绑，就真的能够带来南京楼市的热销吗？
除了限购、限贷政策的利好刺激之外，我想，购房者更看重的，还是产品的综合因素以及超高的性价比吧。浦口新城高端豪宅雅居乐滨江国际，扼守纬七路隧道口，与河西新城隔江而望，地处浦口新城CBD、大河西CLD核心区，在政策利好的推动下，更是以“15000元/㎡起，最后的谷底价抢购机会”的强大吸引力，促使其一日成交7套，也算是意料之中了。
而一直以来以豪宅“圈层”见长的雅居乐，更是借势后青奥时代契机，在大牌房企陆续进驻的浦口新城，以豪宅及大平层精品为板块人居品质提档。据了解，该项目君悦系列豪宅及非毛坯228-281㎡大平层，正力争成为南京高端人居品质标杆。
客观来说，此次市场调整可以说是楼市自身的规律性调整，长期调整的趋势不会因此改变，寄希望于一个文件就能救市，是成不了真的。正所谓“打铁还须自身硬”，对于开发商而言，想要在此特殊的市场背景下突破重围，得以依靠的也只能是自身的产品。
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