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注意！降息了!上海这些区域的价格又会变？

房天下房天下 2015-05-12 10:13

[摘要] 中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构的一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

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中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构的一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

这次央妈降息，区域的价格会如“330新政”相似发展和变化吗？后续我们继续追踪！

下面，小编把“330新政”后一个月，上海受新政影响，价格变化比较大的区域进行了整理，以作购房借鉴。

还记得“330新政”，转眼间新政已过去一个多月，在过去的4月，楼市可谓纷乱不休，“330”楼市新政组合拳到底带来多大的影响呢？房天下紧随政事楼市，冲锋在线，为各位购房者新搜集整理了新政后的涨跌楼盘，先来看看新政后，各区域的涨跌楼盘数量（如下图）~~~~~

图中可以看出涨价比较厉害的区域分布在宝山、嘉定、闵行、松江和浦东，这些区域也是刚需板块，关注的人群比较多，可能也是价格波动也比较大的原因。市区的楼盘像静安、徐汇、普陀和闸北价格变动不大，以小幅涨价为主。今天小编就给大家推荐几款刚需板块的特价楼盘~~~~

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宝山

从涨跌表中可以看出，宝山有11盘涨价，9盘降价（参见下表），涨价区域主要集中在高镜、上大中环附近，跌价楼盘以大户型和尾盘为主。

部分明细表

小编给大家推荐万业紫辰苑供大家参考~~~~

万业紫辰苑400-890-0000 转 654195

万业紫辰苑目前在售房源，房天下会员购房可享3万购房优惠。万业紫辰苑目前在售166平复式和230平大平层，均价为18600元/平米，总价约310万元/套起。万业紫辰苑靠近轨交：地铁1号线富锦路站、地铁3号线江杨北路站，楼盘绿化率40%。

RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px">双轨交多样房型超高绿化率新限时特价房源：原价399.4949万，10特供371.884万。

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嘉定

嘉定在涨价楼盘数量方面，13盘的涨价数独占鳌头，降价楼盘仅占一席，涨价幅度高的的是涨了8000元/平的绿地海域苏河源别墅。绿地海域苏河源也涨了1000元/平（参见下表），今天小编就给大家推荐一套涨价房中的特价房-信义嘉庭。

部分明细表

信义嘉庭400-890-0000 转 810800

信义嘉庭预计5月16日首次开盘，推出约80-110㎡非毛坯2-3房，预计总价160万起。其中开盘户型为80㎡2房、90㎡和110㎡3房，均为非毛坯。因为是首次开盘，小编想价格应该是很优惠的吧。80-110㎡的户型几乎满足所有购房者需求，非毛坯，即买即住，方便快捷。

RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">34年信义上海首作 5.16盛大首开新限时特价房源：原价180万，10特供176万。

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RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(239,239,239);PADDING-LEFT: 25px;PADDING-RIGHT: 25px;FONT-FAMILY: 微软雅黑;MAX-WIDTH: 100%;WORD-WRAP: break-word;WHITE-SPACE: normal;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(68,68,68);FONT-SIZE: 14px;VERTICAL-ALIGN: baseline;BORDER-LEFT-COLOR: rgb(30,118,153);BORDER-LEFT-WIDTH: 10px;: 0px;PADDING-: 15px">
松江

松江共有11盘上涨3盘下跌，涨价幅度也较为平均，在1000-2000元/平幅度段内。降价幅度方面，为500-1000元/平跌幅不等，幅度较小亦较为平均（参见下表）。今天就给大家推荐一个热销盘-金地自在城~~~

部分明细表

金地自在城3期400-890-0000 转 808820

金地自在城3期是金地自在城第3期产品，由金地集团打造的，位于松江区地铁9号线泗泾站旁，距徐家汇仅9站地铁。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态，并规划有2座主题会所、幼儿园、九年制一贯制学校、风情商业街、邻里中心等设施。

RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px">9站徐家汇非毛坯限时特价房源：原价186.2888万，10特供177.6811万。

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浦东

浦东楼盘中10盘上涨2盘下跌，涨幅不大，以浦东内环、周康和16号线沿线为主，今天给大家推荐的是-凯德新视界。

部分明细表

凯德新视界400-890-0000 转 169889

凯德新视界预计5月底加推，本周末特供房5套，仅86万买84平2房。凯德新视界在售76-87平2房，103-110平3房，紧邻16号线书院地铁站，毛坯均价12000元/平，装修均价14000元/平。

RD-SPACING: 0px;webkit-text-stroke-width: 0px">自贸区销冠 5月底紧急加推新限时特价房源：原价106.1023万，10特供95.1023万。

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标签：央行降息价格波动上海区域

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