中国江苏网1月3日讯 (记者马祚波)昨日由中指研究院出炉的2015年12月百城价格指数显示，12月百城新建商品住宅平均价格为10980元/㎡，环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。江苏纳入统计的17个城市中，新房价格8个城市上涨，8个城市下跌。
房价上涨城市上月新添10座
中指研究院的报告显示，2015年12月百城住宅平均价格为10980元/㎡，环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市的个数看，有51个城市环比上涨，45个城市环比下跌，4个城市持平。与去年11月相比，12月价格环比上涨的城市数量增加了10个。
与2014年同期相比，百城住宅均价同比上涨4.15%，涨幅扩大1.22个百分点。在北京、上海、南京等十大城市中，住宅平均价格为20624元/㎡，环比上涨1.14%，涨幅扩大0.15个百分点；同比大涨9.25%，涨幅扩大1.62个百分点。
南京房价涨幅全省排第五
就江苏省而言，去年12月南京房价环比上涨0.67%，涨幅回落0.34个百分点，在百城中的位次也从11月的第八位下滑到了第二十六位。在全省17个城市中，南京仅排名第五位，而在十大城市中，南京同样名列第五的位置，排在深圳、上海、武汉和重庆之后。
全省房价涨幅居首的是昆山市，房价上涨3.1%，在百城中也排到了第四的位置；苏州以1.94%排在全省第二、第七，江阴市也以1.57%名列全省第三、第十三位。此外房价环比上涨的城市还有无锡(1.43%)、镇江(0.22%)、淮安(0.13)、南通(0.10%)，张家港市不涨不跌，房价保持平稳。
12月江苏省房价下跌明显的是盐城市，环比下跌2.13%，在百城排名跌幅榜第三；扬州市下跌0.98%，位列省内房价跌幅第二位、百城跌幅第九位；其次分别是常州(跌0.60%)、泰州(跌0.45%)、常熟(跌0.32%)、徐州(跌0.26%)、连云港(跌0.20%)、宿迁(跌0.17%)。
专家分析高库存城市或会适度降房价
中指研究院分析指出，近期召开的中央经济工作会议上提出，把“去库存”作为2016年房地产工作的重点，这些都可以视为房地产行业的利好政策，百城房价整体或将继续平稳上涨，部分高库存的城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价。对于部分热点城市而言，由于受到旺盛需求及地价高企等因素影响，房价仍有不小的上涨压力，且涨势仍将维持一段时期。
