[摘要] 中指研究院日前公布了1月份百城房价数据。
中指研究院日前公布了1月份百城房价数据，数据显示，2016年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。
这其中，南京1月份住宅均价15036元/㎡，环比上涨1.88%，同比上涨8.9%，涨幅远超北京、上海、广州等重点城市，仅次于涨幅2.97%的深圳。在十大城市里居第二位。而在百城中也排在第十名，之前9位分别是惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁。
1月份北上广的房价涨幅高也没突破0.6%，杭州涨幅也仅为0.57%。而南京连同省内的苏州、昆山涨幅都超过1.1%。这主要还是因为这些城市去年以来楼市火热库存降低，市场表现比较健康。三四线城市的楼市普遍惨淡，拿地容易但风险大，所以行情好的1.5线城市尤其是南京就成为房企必争之地，进而造成资本大量注入，推动地价上涨和房价预期。
而与此同时，南京恰恰处在从二线向一线发展的交接点，无论是城市发展规模还是城市地位都在日益提升，在近期一项“城市现代服务业的发展潜力”测评中，排在前三强分别是广东、江苏和上海，南京更是在全省发展潜力排行中位列榜首。加上江北新区、南部新城等新兴板块开发，房地产市场自然比较旺盛。
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