[摘要] 市公房管理中心创新直管老旧公房改造利用模式我市秦淮区登隆巷12号共有直管公房8幢,建筑面积共计1300.5平方米
市公房管理中心
创新直管老旧公房改造利用模式
我市秦淮区登隆巷12号共有直管公房8幢，建筑面积共计1300.5平方米。据了解，该处房屋建于解放前，部分房屋于1977年重新翻建，曾作为工业厂房使用。因年代久、结构差，该处房屋使用受限，也不能取得好的租金。前不久，市公房管理中心与承租单位南京某实业有限公司多次协商，就利用该处厂房改造成古玩市场达成了协议：在确保房屋结构安全的前提下，由该实业有限公司对登隆巷12号翻建范围外的直管公房进行修缮加固；对登隆巷12号内经鉴定为险房的，由公房中心为主体按照“原址、原面积、原高度”的原则办理险房翻建手续，房屋安全鉴定、翻建所需全部资金，均由该实业有限公司承担。考虑到该实业有限公司对直管公房维修加固和翻建的资金投入，公房中心对登隆巷12号直管公房租金维持三年内不变，三年后租金逐年提高，十年后另行协商租金标准。通过合作改造，公房中心提升了房屋完好等级及资产价值，为探索直管老旧公房改造利用创造了新的模式。
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