[摘要] 3月7日,杭州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,对杭州住房公积金贷款有关政策作出调整,二手房贷款首付比例低将下调至20%、二手房贷款年限适当延长以及公积金异地贷款条件放宽等。记者从南京市公积金中心了解到,其实南京自2015年9月1日起,对于公积金购买二手房,已经执行20%的政策。
南京去年9月已经执行此政策
3月7日，杭州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，对杭州住房公积金贷款有关政策作出调整，二手房贷款首付比例低将下调至20%、二手房贷款年限适当延长以及公积金异地贷款条件放宽等。记者从南京市公积金中心了解到，其实南京自2015年9月1日起，对于公积金购买二手房，已经执行20%的政策。
2015年9月1日，南京市住房公积金管理中心发布通知，按照央行、财政部、住房城乡建设部三部门《关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知》要求，自2015年9月1日起，符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，低首付款比例由30%降低至20%。
南京市公积金中心相关人士表示，公积金贷款购买二套房的首付比例，已经从30%降低到20%，与购买首套房一致。而用公积金购买二手房，首付比例与购买新房是一致的。
不过对于“二套房”贷款动用公积金的门槛，南京还特别规定：要满足三部门规定一套房贷已结清条件;首套住房面积得小于100平方米；名下房产不得超过两套。由于南京的公积金贷款额度有限，个人高30万元，家庭高60万元，因此市民购房时常常使用的是组合贷款。如果仅仅是用纯公积金贷款来购房，南京市民按照二套首付20%，家庭可以购买到的总价高的房子为60万元/（1-20%）=75万元。就南京目前的房价而言，实在太难。
记者 肖秋
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