规划不愚人 江北新区37个重大项目开工总 超1亿

房天下  作者：qiaojunjie  2016-04-03 07:00

[摘要] 建设更上来，江北各楼盘 更有底气了， 是目前在江北还算稀缺的真 盘，房价涨的凶，房源更是几度告急。跟着小编一起看看3号线旁别的苏宁威尼斯水城， 10号线的正荣润锦城、金地格林格林、明发云庭吧。

2016年2月江北新区37个重大项目集中开工，总 1101.7亿，其中江北新区核心区有11个，浦口区（高新区）有18个，六合区（化工园）有8个。37个重大项目的性质方面，既有南医大第四附属医院、南京市一中江北 、江北新区图书馆等民生工程类项目，也有江北新区美术馆、江北新区规划展览馆等 区文化设施场馆项目，还有江水源热汞、江北新区电力调度 等 区能源设施项目，涉及面众多！

建设更上来，江北各楼盘 更有底气了， 是目前在江北还算稀缺的真 盘，房价涨的凶，房源更是几度告急。跟着小编一起看看3号线旁别的苏宁威尼斯水城， 10号线的正荣润锦城、金地格林格林、明发云庭吧。

苏宁威尼斯水城

：3号线柳洲东路站1号出口向南100米

威尼斯水城项目发展大致呈不规则的四边形，东西宽约1200米，窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。

交通出行图

金地格林格林

：10号线 雨山路站

金地格林格林预计后期加推11#，面积85平方米，预计均价16500元/平，具体信息待定。目前09#小高层房源已售罄（11层）。

正金地格林格林为金地旗下5大产品系列中的“格林”产品；为金地南京格林项目；项目地块位于浦口区环城西路以南、五华路以东，该区域 珠江镇和雨上路 站，是目前整体江浦综合环境，未来发展 的区域。

金地格林格林占地面积44512.5㎡，总建100842㎡，绿化率35%，建筑高度≤35米，项目低容积率仅1.8。 整体规划12栋小高层（仅11层），户型规划户型3种，75㎡（2房2厅1卫）、85㎡（3房2厅1卫）、105㎡（3房2厅2卫）。

交通出行图

正荣润锦城

：10号线,临江站；未来规划有11号线和4号线

正荣润锦城前期房源已经全部售罄，均价21500元/平方米。即将加推7、4、9、5#，合计500套左右，面积约5万方，主力产品89、105平方米三房，125、138平方米四房，预计均价待定。

正荣润锦城位于浦口区临滁路以南，望江路以东，基地区位良好，距离南京主城区8.5km，浦口区4km，老山国家森林公园7.2km。属于浦口新城板块七里河商业规划区。整个地块位于七里河入江的口部，与东侧远期规划的酒店公建集群遥遥相望。

正荣润锦城 口，被10000公顷四大公园群环绕，作为正荣集团在南京的项目，将以高标准打造正荣在南京的 标杆作品。 主力户型为建筑面积89-143平米N+1创意户型，辅以少量建筑面积130-140平米舒适度较高的创意户型。

交通出行图

明发云庭

： 10号线南京工业大学站下车、 4号线蒲珠路站

明发云庭预计后期加推02#、06#、07#房源，面积89平方米、118平方米、126平方米，共计240套左右，预计均价16500元/平。前期房源已售罄。

明发云庭位于沿山大道以南，工业大学浦口校区东侧，周边为市政规划道路。项目地处浦口核心区域，距珠江镇 区域（浦口区 ）大约4公里，距顶山板块 区（纬三路过江隧道出口，明发城市广场 ）大约6公里，距纬七路过江隧道口约6公里。

明发云庭占地3万多方，总建筑面积约8万方，绿地率35%，容积率1.8。社区以“注重人居环境营造”为理念，规划打造9幢小高层产品，共546户住宅。主要由71-113㎡的三房和部分132-149㎡的跃层产品组成。

明发云庭整个小区规划设有3个出入口，出入便捷。小区还配有近6000㎡的社区商业配套，可满足您的日常居家生活需求。同时，“户户多一间”的附赠，更是极大提升了居住实用率，让品质生活一步到位。

交通出行图

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