[摘要] 昨天（5月4日），国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，重头戏是力挺房地产住房租赁市场，公寓市场迎来发展契机。
昨天（5月4日），国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，重头戏是力挺房地产住房租赁市场，公寓市场迎来发展契机。
政策利好，迎来市场契机
住宅市场的价格不断上涨，商业地产仍处于价格洼地，细数政府政策，不难发现，政府支持公寓市场方针稳定。2015年12月21日，中央经济工作会议明确提出，把房屋租赁提升至跟商品住宅销售同样的高度，，鼓励自然人和各类机构投资者，购买库存商品房投资租赁；2016年5月1日开始，范围内全面推开营业税改征增值税，出租房屋月租金3万元内，将免收增值税；
2016年5月4日，国务院工作会议指出，房屋租赁市场突破2万亿，政府将完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。
高性价比公寓，土拍助力成为下一个投资风口
一般来说，同等优势地段的住房，酒店式公寓价格只有周边房价的1/3，而租金却比较高，往往都能抵消月供，眼看南京住房租赁市场进入密集的政策红利期，紧跟政策还是明智之举。纯粹的房地产市场过热是可观现实，而类似住房租赁这样的衍生市场，才是房地产投资的下一个风口。当这个万亿大风口起飞的时候，再后知后觉，去买房，买公寓，就晚了。
另外，在这个楼市红5月里，南京将在迎来一次土拍，逢拍必涨！在南京众多公寓产品里，距离将拍河西G14地块直线距离仅586米的升龙河西公馆无疑是高性价比的公寓。
全系名品非毛坯，抄底河西的后时机
升龙河西公馆，建筑面积45-90㎡非毛坯景观房，户型多样，选择余地大，室内一线品牌全系非毛坯，天然气入户，高力物业全程托管，值得入手。在这个地王频出的时代，犹豫一秒相当于白干一年！
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