7月5日，司法部发布《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉（以下简称“联合通知”）的通知》，继承、赠与房产办理登记事项可以不用“强制公证”了。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定作废。
3种房屋产权变更登记无须再公证
①继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
②赠与房产。
③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
如何继承房产？
根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”
据此，法律将公证材料作为申请人可选择提供的内容，而不再是强制性提交的必备材料。
无须公证将省下好几万
据了解，办理房产赠与公证的绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。
新政策实施前，当事人办理房产过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。而办理这项赠与公证要根据实际受益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，着实是一笔不小的费用。
以福建省厦门市为例，按照《厦门市公证处公证收费标准》，办理遗嘱公证费用为100元/件，确认遗嘱效力为400元/件，而证明财产继承、赠与和遗赠，公证费按受益额的2%收取。所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。央视晨宗
相关新闻
南京遗嘱公证今年上半年达千余件
70岁以上老人为主，小的是个22岁小伙
昨日，记者从南京公证协会获悉，今年是我国《公证法》施行10周年，南京公证业务持续增长，仅去年就办理各类公证21.7万余件，同比增长13.4%。其中，遗嘱公证业务增长迅速，南京今年前5个月办理遗嘱公证就达1000余件，而2015年南京全年办理遗嘱公证数为1500余件。公证人员表示，虽然继承、赠与房产办理登记时取消了强制公证，但并不代表老百姓不再选择公证遗嘱，因为在所有形式遗嘱中，公证遗嘱的效力仍是高的。进行遗嘱公证的人群，以 70岁以上的老年人为主，但近年来也不乏40岁以下的年轻人。据南京公证处工作人员统计，南京40岁以下到公证处立遗嘱的，占到2%到5%。年纪小的仅 22岁，是个小伙子，因为患重病，到公证处立遗嘱。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
