晨报讯整个7月下旬，南京楼市一直被“限贷”传闻笼罩，各种版本满天飞，从7月18日出台到8月1日出台，到底是“认贷又认房”还是“认贷不认房”，至今没有结论。但是有的楼盘已经开始抢先执行了。江北一家楼盘的置业顾问表示，在8月下旬新开的这批房源将执行首付35%、二套房50%的贷款政策。
前不久有小道消息称，工商银行和上海银行将从8月1日起，将首套房的首付比例提升到35%，二套房首付比例变成50%了，但是工商银行一位负责房贷的经理告诉记者，目前信贷政策和原来一样，首套房首付比例依旧是30%，并没有执行新的信贷政策。要有新政策，肯定是在政府发文之后。上海银行的工作人员也表示，并没有对房贷比例有所调整。
但是银行还没执行，却有楼盘已经抢先开始执行“限贷”了。位于江北高新区的一家楼盘，将于8月中旬加推400多套房源，销售顾问明确向记者表示，这400多套房源将执行首套房首付35%、二套房首付50%的贷款政策，快下周就将开始缴纳10万元的诚意金，主要原因就是“害怕限贷政策说来就来，被搞得措手不及”。按照之前该楼盘发布的销售信息，该楼盘即将推出的400多套房源，小65平方米，大90平方米，均价预计在16000元/平方米，首套房的首付款提高到 35%，买92平方米的购房人将多付7.3万元左右的首付款。而位于河西的另一家楼盘更夸张，该楼盘近期刚领销许，仅加推54套房源，销许价34401元 /平方米，由于意向客户太多，有消息称，开发商可能会采取一次性付款的方式开盘，不过该楼盘置业顾问表示暂时还没有后确定。
