[摘要] 今年3月以来，以限购限贷为主要手段的楼市调控小高潮再度掀起。除了限购限贷，限售也开始被应用到本轮楼市调控中。据中指数研究院统计数据显示，在调控下，全国二三线城市成交量超半数出现下滑。
今年3月以来，以限购限贷为主要手段的楼市调控小高潮再度掀起。除了限购限贷，限售也开始被应用到本轮楼市调控中。据中指数研究院统计数据显示，在调控下，二三线城市成交量超半数出现下滑。
作为“强二线”代表的南京，在“金三”最后一周上市量翘尾后，“银四”在上周也迎来了一波开盘小高潮。据数据机构统计，上周共有8盘加推。分别是位于河西的热盘金地中心风华、正荣润峯、海玥名都、城南的保利堂悦、江宁的中锐星湖名邸、绿城桃花源，江北公寓盘明发财富中心。
早在四月初，第三方预估4月将有52家楼盘近万套房源上市。而迄今为止，“银四”已有近15家楼盘加推，他们分别是河西的恒盛金陵湾、江北的雅居乐滨江国际、明发香山郡、仙林的新城香悦澜山、城北的中冶盛世滨江、恒大滨江、六合荣鼎幸福城。加上上周开盘的8家楼盘，一共15家。离月初统计的52家，有一定的差距。
记者查阅开盘数据后发现：“金三”也是在最后一周出现上市量“翘尾”。数据显示3月27日—4月2日一周时间，南京楼市共16盘推新，分别是江宁的龙湖春江郦城、新城保利天地、万科翡翠公园，江北的苏宁威尼斯水城、荣盛鹭岛荣府、保利西江月、中建国熙台，河西的北辰旭辉铂悦金陵，仙林的中南山锦花城，城北的招商1872公园里、保利朗诗蔚蓝、中海玄武公馆、龙湖春江紫宸、世茂外滩新城，都市圈的碧桂园翡翠台、卧龙湖小镇等。
那么接下来的“红五月”会怎样呢？据网站统计数据显示，今年5月南京主城8大板块预计59盘携10761套新房入市。从南京主城5月各板块上市量分布情况来看，“两江”——江宁江北依旧占据“大头”，江宁凭借2395套的上市量位列榜首，江北板块以2312套房源紧随其后。5月南京预计共有7家“小鲜肉”亮相，携1000余套房源上市。其中江北“小鲜肉”扎堆，包括刚刚亮相的三金鑫宁府。位于江宁的蓝天星港花园、东润悦澜湾，城北的电建中储泛悦城市广场，城南的万科大都会等也将于5月正式上市。
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