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住房租赁资产证券化政策出炉

南京日报   2018-04-26 08:50

[摘要] 证监会和住建部25日联合发布推进住房租赁资产证券化的通知,明确优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。

据新华社北京4月25日电 证监会和住建部25日联合发布推进住房租赁资产证券化的通知,明确优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域和利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目开展资产证券化。

与此同时,重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。

戴德梁行高级董事胡峰认为,今后公募REITs推出时,个人投资者可以不用买卖实物资产,投资住房租赁REITs就可以享受到物业增值收益和投资回报,将有利于房地产市场长期健康发展。

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