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5000多人要买的南京江宁限价盘 2小时卖光!一批年轻人失望而归……

哥们买房 2018-08-31 15:08:51

本文码字工:哥们

发稿平台 | 哥们买房

南京刚需买房的号角已经吹起来啦!

今天江宁近3年没开盘的万元盘武夷名仕园终于领了销许;而另一家保利樾广场也在今晚紧锣密鼓的准备开盘呢!哥们买房开盘江宁小分队已经时间赶往现场。瞧瞧这中签率只有5.9%的选房众生百态。

保利樾广场位于江宁大学城,此次领取的是项目剩余的最后三栋住宅,4、6、7号楼,共计320套房源,面积98平(240套),135平(80套)。共有5428人报名摇号。

据了解,项目是复式设计,每层层高2.89米,4号和6号楼为26层,7号楼为28层。销许均价:4#:24345.16元/㎡、6#:24444.66元/㎡、7#:24552.34元/㎡,精装交付,交付时间为2019年10月。

01

刚需买房现场的众生相

“没摇中你早点告诉我!大老远高高兴兴跑过来”

大爷没看摇号直接跑来现场失望而归

“我不懂摇号,也看不明白。怎么就没有摇上呢!”我刚到现场的时候,一位年纪看起来有五六十的大爷抱着栏杆,要跟自己的销售“理论”。

大爷激动的拿着手机比划,一问才知道,他对手机操作不熟悉,上午没有看公证处的公证摇号,有朋友告诉他保利樾广场晚上就选房了,他赶紧联系置业顾问,置业顾问才电话告诉他摇号结果已经出了,晚上就开盘。

“他跟我说的时候,说你两百号中了可以过来选,我跟我老婆,五点半才下班,从江宁紧赶慢赶跑过来了,到了才知道自己是1200多号,200多号只是一开始的摇号顺序。让人空欢喜一场!”

“怎么办,我紧张的都在发抖。”

“我们东北买房可没这样啊!”

一个操着外地口音的年轻女孩抱着她男朋友说,“怎么办,我紧张的都在发抖。”

她告诉我,自己和男朋友两个号都报名了,一个800多号,一个490号,想着过来捡漏看看。“我是次参加摇号,没想到南京买房子这么折磨人,我们东北都不这样啊。”

“我辽宁人,现在南财读研究生,跟男朋友俩商量后决定在南京定居,我们想着490号可能有点希望,所以下午来的很早,从仙林赶过来的,不过你看,并没有什么用,我现在还在外面站着。”

“你也是过来捡漏的吗?你看现在里面选到220号了,一个多选了这么多,肯定放弃的人也多,我们再等等,肯定有希望。”

“房型我肯定选小的,越小总价就越低,你也是吧。现在南京房子都不便宜。”

天越来越黑!一批年轻买房人始终不愿意放弃

比起鼓楼滨江豪宅在酒店开盘的待遇,今天保利樾广场的开盘现场真的是经历了夕晒和漫漫黑夜中无数蚊虫的“亲吻”。

除了叫到号的,其他摇号靠后的买房人全部都在马路边等候着。从19:20开始,580号之前的选房人已经全部进入选房区。

可580后之后的买房人依旧等在场外,久久不愿离开,在黑夜中等着那些许的希望。

黑暗中看不见户型图,举老高想要借着开发商打的光看清。

“这里离我们上班的地方一点都不近!”

“如果等会顶楼底楼有剩余给我们捡的话,我们也要了。”

在靠近马路边的两人,相对而坐,脚下放着四个已经空了的矿泉水瓶。这是一对小情侣,他们告诉我,“我们680多号,开发商都没通知我们,但是我们想着过来捡捡漏看看,就自己跑过来了。”

“我们现在在南京上班,是真正的刚需,等到最后看看吧。”

“我们不是本地人,买房子的压力比他们本地的大得多,我男朋友现在在夫子庙那边上班,我在奥体,其实买江宁的房子一点都不方便,但是没办法啊,夫子庙、河西的房子我们买不起啊。”

“如果等会顶楼底楼有剩余给我们捡的话,我们也要了。”

女生的这话刚落音,旁边的男朋友就摇摇头说,“不要了。”

问及原因,也只是摇摇头苦笑着没说话。

哥们打完这段字的时候,喊号的工作人员喊到,“700号之前的可以进了。”

两人拎上矿泉水,女生挽着男生的手,跳起来和我说,“我们先进去啦。”看得出来,他们对于能进等候区还是挺兴奋的,即使有可能选不上房。

20:02保利樾广场320套房源全部售罄!

02

保利樾广场新二手房倒挂近1万元/㎡!

在保利樾广场的报名人数出炉之前,我的同事就预言这个楼盘的受欢迎程度不低。现在17人抢1套的数据果然证明了她的观点没错。

说起受欢迎的原因,从一些二手房网站挂牌价便可见端倪,保利樾广场目前一套面积98㎡的二手房挂牌已高达33673元/㎡。新二手房倒挂近10000元/㎡。

如此倒挂的价差,可不就是网友所说的“买到即赚到”嘛,一套房就有百万以上的!最关键的是,购买门槛低,不验资,三成首付!

另外项目地处江宁大学城,是真正意义上的地铁盘,出门即地铁1号线南医大江苏经贸学院站,自带4.7万方商业,涵盖主题集中商业,影院、步行街和大型超市。三家医院逸夫医院距离150米内。

同时项目的学院气息更是浓厚,周边环绕南医大江宁校区、江苏经贸学院、旅游职业学院、南医大逸夫医院。学区则有2018年小学学区为南京晓庄学院实验学校,初中学区为南京江宁区高新区中学。

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