[摘要] 楼市板块轮动大幕已开启，接下来就是去泡沫，一线城市回调，接下来就是强二线城市，想必，强二线城市的回调会比一线城市来得更猛烈。不要在错误的时间进场，这是关键，守住自己的底线！
上一轮暴涨中，一线涨完，强二线涨，然后是弱二线城市补涨，三四线城市跟上。现在明显处于楼市回调周期，一线回调已经一段时间了，我想接下来轮到在本轮城市暴涨中城市-南京
南京
南京最火的时候，是2016年年初，属于在本轮行情中反应较快且上涨较多的城市，虽然南京的成交量不是一路直上，但是价格可谓是一骑绝尘。
南京也是一个充满矛盾的市场，一方面是高昂的地价，一方面是限价严格，即使是品质非常高的楼盘，也无法备案到比较高的价格，开放商只能在低价入和封地观望之间选，整个就是一个非常胶着的市场。
像南京的点改善板块河西新区和江北新城，一房难求。而供应量的远郊板块，去化效果差，成交量迟迟上不去，无人问津。
所以整个市场的热度难以持续，而是断断续续，偶尔有个地王、偶尔有个抢房的新闻维持着热度。
在中国，只有两个城市名字带“京”，北京和南京。
南京和苏州是两个相爱相杀的城市，南京是政治中心，苏州是经济中心，江苏的经济之强可与广东相媲，江苏的民富之均，前列。
其实南京与厦门一样，都是属于房价与自身城市的经济水平相脱节的，这两个城市都是有点泡沫的。上个月，厦门排，紧随其后的就是南京。
现在还在支撑南京行情的，就是限价新房，而随着这一波调整，一旦限价新房，无法拖住二手房，那么二手房回调、地市遇冷，就是顺理成章的事情。
在行情的末期，所以的城市都心照不宣地站队政治，南京也一样。其实，治大国如烹小鲜，油盐酱醋料要恰到好处，不能过头，也不能缺位。
南京的房价涨成这样，再涨就过头了。现在一线城市调整，涨了这么多的强二线城市南京，没有理由能逃脱得了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
