宜兴创新“房贷商转公”模式 引领不动产登记新风尚

摘要：

【宜兴创新“房贷商转公”模式 引领不动产登记新风尚】江苏宜兴实施房贷商业转公积金贷款“带押过户”业务，便利市民房产交易。不需归还商业贷款即可处理公积金贷款审批、资金入账和不动产登记手续，节约时间、降低成本。多家金融机构提供服务，优化流程，提高服务覆盖面，减轻公积金缴存职工还贷压力。

正文：

江苏宜兴近期推出了一项创新性的不动产登记业务——房贷商业转公积金贷款“带押过户”。这项新业务的推行，让宜兴成为房地产交易流程简化的先进示范区。具体来说，市民在处理二手房转移登记时，可以在不清还原有商业贷款的情况下，直接办理公积金贷款审批、监管资金入账和不动产登记，这大大减少了市民的时间成本和资金周转成本。

随着服务场景的不断拓展，宜兴市自然资源和规划局不动产登记中心联合当地金融机构共同出力，以满足群众需求为导向，构建了跨机构协作机制。目前，农行、建行、工行等多家金融机构已参与其中，实现了“带押过户”服务的常态化，为公积金缴存职工提供了更多利用公积金贷款的机会。

这一举措不仅有效地缓解了市民在房产交易中可能面临的资金压力，也为其他地区在不动产登记服务上提供了可借鉴的经验。通过这种商业与公积金贷款的结合方式，宜兴的不动产登记服务水平得到了显著提升，赢得了市民的广泛赞誉。

小编点评：

宜兴市的房贷“商转公”带押过户业务可谓是一次创新的尝试，它不仅解决了市民在房产交易过程中经济上的压力，更是在提升公共服务效率上迈出了坚实的步伐。可以想见，这种贴近民生的政策实施，对于推动房地产市场的健康发展将产生积极影响。而对于其他城市而言，这项业务的成功实践提供了一个参考模板，有助于各地根据自身情况探索更适合当地发展的不动产登记新模式。

宜兴市此次跨部门合作的成功案例，也预示了未来公共服务领域，特别是在房地产这一关键行业，更多的创新措施有望诞生。这些创新的实施将极大地促进市场的透明度和效率，从而为公众创造更多的价值。期待未来在相关政策的引导和市场的推动下，能够诞生更多这样有益于民的创新服务。