新政来袭，如皋引领商品房“以旧换新”潮流！

摘要：

【新政来袭，如皋引领商品房“以旧换新”潮流！】如皋市新发布的房地产政策，鼓励开展商品住宅的“以旧换新”活动，通过三方联动、直接收购等模式提振市场。润皋朗诗·尚贤里项目作为试点，推出首批置换房源，以释放二手房市场的潜力，同时带动新房销售，实现多方共赢。

正文：

近日，如皋市出台了一项旨在稳定房地产市场的新政策，推出了商品住房“以旧换新”的活动。这项政策不仅为二手房主提供了新选择，也为想要升级居住条件的居民开辟了新途径。具体来说，政策鼓励开发商与经纪机构和购房者一起，签订三方协议，共同推动以旧房置换新房的实现。此外，开发企业也能够与购房者直接进行房屋交易，从而简化交易流程。

政策中还特别强调了个人所得税的落实，为市民带来了实质性的经济利好。开发企业在收购旧房后，可以进行转移预告登记，待旧房转手后再注销。这样的操作，不仅提高了效率，也为市场注入了活力。

润皋朗诗·尚贤里项目是首个响应这项政策的楼盘，提供了15套房源用于置换，这一创举无疑为市场注入了新鲜血液。以此看来，如皋市的这一新政策不仅能够促进二手房的流通，也能实现新房销售的加速，为房地产市场注入新的活力。

小编点评：

在当前房地产市场中，二手房的流通性始终是个棘手的问题。如皋市推出的“以旧换新”政策正是对这一痛点的有力回应。从已有的实施效果来看，这一政策不仅帮助了急需变现的二手房主，也为寻求升级居住条件的居民提供了新的方案。此举不仅促进了二手房的销售，更重要的是，它架起了一个桥梁，将二手房与新房市场紧密相连，帮助解决了新房的去化问题。更加值得注意的是，这种模式还可能带来资金流转的加速，提升整个行业的效率。可以预见的是，如果该政策能在更多地区得以推广实施，将会大幅提振市场信心，为房地产市场的稳定发展注入新动力。