银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售共规划了满足全龄化需求的85-160平方米住宅房源，共约800余套产品，目前在售少量前期房源，有85平方米两房、110平方米三房以及120平方米四房。

优点

1、品牌房企自持物业，生活品质有保障；
2、85平方米样板间，户型分布合理、舒适；
3、拎包入住；
4、项目内部配建江苏省人民医院。

缺点

周边较为荒凉，还有待规划和建设。

银城地产集团股份有限公司作为南京本土开发商，目前已经有二十多年的开发经验，整体综合实力较强。在南京开发的银城东苑、宝船听涛以及西提国际等已经售罄，在售的项目有旭辉银城白马澜山、银城东岳府以及银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售等项目。银城物业自成立以来已经托管50余个项目，在南京托管的项目如：南京银行、阿里巴巴南京区域办公楼、南京市鼓楼公安局等，并设立了专门的客户中心—“银城会”组织社区活动。

银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售更是倾力打造了江苏省人民医院（城东分院）和CCRC（即可持续照料退休社区），缩短了住户就医送辽时间以及为业主家庭生活提供多方颐养服务，实现“医养住”于一体的综合养老社区。

小编今天踩盘是通过乘坐地铁2号线到马群站下，然后换乘314路公交（3站后），在马群街南站下车，隔着马路对面就是银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售的售楼处了。大家出地铁站后也可以乘坐179、55、164、51、310、142、5、121路公交到钟山学院站下，然后沿马群南路步行到售楼处。

银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售靠近绕城高速路，也可自驾通过绕城高速到达项目售楼处,同时对于以后生活在这里的业主来说,自驾出行也比较便利。

银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售靠近南京花园城，里面有华润苏果、幸福蓝海国际影城、孩子王等商家入驻，同时还与肯德基、星巴克、百丽集团、台北小镇等多个品牌签约，周边还有中国银行和中国移动通信，充分满足人们购物、餐饮、娱乐于一体多元化活动需求。

银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售附近还配有钟山学院，总占地面积700余亩，建筑面积19万平方米，其中6000平方米的“老年服务人才培训中心”，拥有较为先进的老年服务设施。同时，项目自身内部建有江苏省人民医院和紫金会馆，也为业主及家庭成员的生活提供了便利。

银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售目前在售少量85-130平方米房源，均价42500元/平方米。从2016年10月30日首开的42000元/平方米，到现在价格有稍许上涨。

与栖霞房价相比，银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售价格较高，这可能得益于小区品质和全龄化、拎包入住的产品特色。加上品牌开发商自持物业，也使之加分不少。

银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售对面就是紫金华府，紫金华府目前在售89、108、120平方米小高层，均价37000-38000元/平方米，银城君颐东方与之相比价格稍高。

在售85平方米户型

优点：

1、主卧朝南并带有卫生间，提高居住舒适度；

2、客厅朝南带阳台，采光好；

3、公共卫生间靠近次卧，使用较方便。

缺点：

1、厨房靠近次卧，可能对起床较晚的人有所影响；

2、主卧门口朝向客厅和餐厅中间，可能会影响到主卧的私密性。

目前在售的85平方米房源，两室两厅，非常适合年青人买来做婚房；110平方米的舒适三房适合需要改善居住品质的三口之家；而120平方米的四室适合家里有老人的四室同堂之家，小区自建的医疗以及养生会所将会让老人生活的更加舒心。整体看来，银城君颐东方49502元/平方米[栖霞]银城君颐东方53套在售可以满足一代居到多代居的城市和家庭居住的改善需求。