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电建洺悦府
电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888地处燕子矶新城，总建筑面积约35万平方米，规划将建42栋住宅，以小高层、洋房产品为主，主力户型建筑面积78-125平方米，2015年电建地产收购乐居雅花园项目，更名为“电建洺悦府”，也是继电建地产海赋尚城
电建地产海赋尚城22000元/平方米3.77分燕子矶街道经五路与神农路交汇处025-58993999后落子燕子矶的第2个项目。
1、地处燕子矶新城，板块各种利好规划不断；
2、产品为小高层洋房，容积率1.48，居住舒适度高；
3、品牌央企开发，自持物业，品质有保障。
1、目前配套主要为沿街小商铺，缺少大型商业配套；
2、周边暂无地铁站，公共出行不是很方便。
电建洺悦府电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888总建约35万方，分2期开发，规划建设42栋住宅，产品涵盖小高层、洋房、别墅，另有沿街商业配套，综合容积率为1.48。目前电建洺悦府主要在开发的是二期，共24栋洋房和小高层，主力户型面积段为78-125平方米，前期推出的8栋楼均已售完，后期具体加推计划待定。
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【户型解析】B户型 建筑面积88平方米
亮点：
1、客厅主次卧均朝南，且分别带有阳台、飘窗，采光较好；
2、3+1户型设计，北阳台改造空间大，利用率高；
3、全明格局，动静也有分区，通透性好。
不足：
餐厅位于户型中间位置，进门处也存在不便。
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【样板间展示】B户型
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电建洺悦府电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888上批房源收官价为23000元/平方米，不过时间已经是2016年8月了， 2#、5#部分房源，建筑面积105、120平方米。从房价走势来看，一年内价格上涨了5000元左右，主要还是由于市场的原因，不过2万5以下的价格在主城已经不常见了，电建洺悦府的价格相较于位置来看还是有一定竞争力的。
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放眼整个栖霞区房价，2017年3月区域均价为25047元/平方米，这个价格稍高于电建洺悦府电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888上批房源价，半年的时间差确实是个问题，但板块配套尚不齐全也是重要因素，轨道交通出行也有所不便，这些都决定了房价的高低，不过电建洺悦府下批具体的加推价格仍是待定。
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电建洺悦府电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888自带沿街商铺，西侧还有独立的商业体，未来业主下楼即可享受到基础的生活配套。另外3#楼下即是2200平米会所，有游泳池、健身馆、图书室等，也会提供给业主使用。
周边目前缺乏大型商业体，但是一些基础的配套还算齐全，项目附近的万寿商业中心有购物广场以及农贸市场，苏果超市等，可以满足日常生活需要。
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电建洺悦府电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888地处燕子矶新城，目前周边暂无地铁站，距离项目较近的是地铁1号线迈皋桥站和3号线五塘广场站，但都需要换乘公交车才能到达，公交方面项目附近公交站为柳塘站，有76路、125路，其中76路公交车2站路即可到迈皋桥换乘地铁1号线，整体公共出行便捷度一般。
电建洺悦府电建洺悦府26800元/平方米3.92分迈尧路611号（迈尧路与恒竞路交汇处）025-52308888西侧即是经五路，为燕子矶新城的一条主干道，东侧是二桥高速，自驾出行可以从经五路到达栖霞大道、玄武大道、二桥高速等，城北交通拥堵情况也不算太严重，平时驾车出行去往主城、仙林或江北都会比较方便。
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