【中海桃源里项目】毗临河西 鼓楼滨江2万+楼面价新盘

来源:房天下2017-04-13 17:06
综合评分4.30分/5分

中海桃源里项目位于鼓楼区的小桃园,东至姜家圩,南至晏公庙东路,西至热河南路,北至住宅小区。该项目于2015年9月23日被中海地产以20.8亿元竞得,楼面积高达22373元/平方米,2015年就已破两万的楼面价着实有点高了。

中海桃源里项目虽位于鼓楼滨江,却与河西只有一河之隔,与江北也是隔河相望,地理位置较佳,且项目 4号线的龙江站,交通便利。中海开发商, 房企,楼盘品质有保障。项目目前还未入市,预计后期将首开。综合来看就有多项优点,接下来具体来看一下这个楼盘吧!

优点

1、 房企,品质有保障;
2、项目位于鼓楼滨江,各配套齐全;
3、 4号线龙江站,交通便利;
4、与河西仅隔着一条秦淮河,地理位置较佳;

缺点

1、楼面价为22373元/平方米,相比周边楼盘价格,项目以后均价不低;

价格3.50分/5分

中海桃源里项目目前暂未开盘,项目于2015年9月23日被中海地产以20.8亿元竞得,楼面价为22373元/平方米。2015年的南京楼市,该项目楼面价赶超一些楼盘的均价,面粉比面包还贵不过如此吧。而目前南京总共有30幅“2万+”的地块,中海桃源里就是其一。

由于该项目还未开盘,价格还未知,但是楼面价在那里,以后的房价不会比楼面价低的。再从项目周边的同质楼盘来看,如恒大滨江恒盛金陵湾世茂外滩新城等住宅的均价基本都是在3万/㎡以上,而周边的公寓、写字楼均在2万9每平以上,如证大大拇指广场龙江里。这样看来该项目以后的均价也不会低到哪里去。

配套4.50分/5分

中海桃源里项目周边配套齐全,适合居住。项目周边有诸多成熟小区,可共享其内部的配套,如世茂外滩新城内就有小超市和幼儿园。周边还有大大小小的商业、银行、公园等配套,完全可以满足日常生活。

周边商业:金盛百货龙江店、虹桥新城市广场、金萍百货店、山西路百货大楼等等;

周边银行:中国民生银行、中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行等等;

周边公园:古林公园、石头城公园、绣球公园、八字山公园、小桃园、阅江楼风景区等等;

周边 :南京市 幼儿园世贸分院、南京艺术学院、南京市龙江 、三岔河幼儿园、南京师范大学 树人 、宁海 、南京市芳草园 等等;

中海桃源里项目由于其较佳的地理位置,配套自然不会差。项目临江而立,风景较好,周边也有诸多公园环绕,是闲暇的好去处。周边大小商业配套齐全,居住的舒适度较高。

地段交通4.50分/5分

中海桃源里项目位于鼓楼滨江, 河西北部, 通往江北新区的扬子江隧道,地理位置优越。项目周边 今年才开通的 4号线的龙江站,但是想要乘坐 4号线,就要通过秦淮河,可以从三汊河桥通过,距离不是很远,还算方便。

项目周边还有诸多公交站,公交车次较多,如果短距离出行可以乘坐公交出行。项目周边的公交车有:12路、18路、32路、53路、57路、100路等等,多路公交到达各处,出行方便,交通方面不成问题。如果自己有车的话就更加方便了,项目周边多条交通要到,驾车出行也是不错的方便,避免了 的拥挤和公交的缓慢,但是 走不经常堵车的干道。

小区品质5.00分/5分

中海桃源里项目位于鼓楼区小桃园和秦淮河旁,总建筑面积约为11万方,规划打造7栋小高层住宅,采用新古典主义风格的园林建筑形式,并且融入了南京地脉人文景观,欲打造建筑面积约140-195平方米的四房大宅户型。

中海桃源里项目是由 房企中海地产打造,中海地产,为上市央企,拥有38年的“工科中海”、“豪宅宗师”等美誉,业务遍及伦敦、悉尼、纽约、香港、北京和上海等58座城市。中海地产在2011年获得中国房地产开发企业品牌价值20强的 名,并获中国 受尊敬企业十年成就奖等等,诸多成就无不显示这个品牌房企的 。中海入驻南京已经有15年,口碑较佳,品质值得信赖。

中海桃源里项目的展厅目前已在新街口德基二期负一楼、河西万达一楼展厅、中海环宇城一楼这三个地点公开,有兴趣的意向者可以去看一下。

网友点评 3.61 分/5分 (共33条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

开发商官方售楼部  2018-10-01 14:57:29 来自PC楼盘详情页 回复 (22) (1)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

小***飞  2018-09-28 13:21:20 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

3***天  2018-08-30 20:15:18 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
中海桃源里 更多>>
价格:
待定
户型:
2居(83㎡) 3居(93㎡) 1居(66㎡)
地址:
姜家圩路与淮滨路交汇处
动态:
中海桃源里有商铺在售,一铺一价。
电话:
400-890-0000 转 841522
导购排行榜
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com