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| 融创中南御园 | 垠领城市街区 | |
| 项目地址： | 淳溪镇水阳江路99号 | 东坝镇振兴路180号、胥溪路9号（振兴路以南） |
| 开发商： | 融创中国控股有限公司 | 南京垠领投资置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.30 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 小户型 |
| 产权年限 | 融创中南御园花园洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 垠领城市街区普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11732.00元/平方米 | 6527.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月9日平推4号楼 | 2018年12月08日已开盘推11-16#，18-21# |
| 交房时间: | 待定 | 待定 |
交通状况：公交106路、111路
幼儿园：好孩子幼儿园
中小学：宝塔路小学(拉萨路小学分校)高淳三中2017施教区、、武家嘴实验学校；规划中的北部新城幼儿园、小学、初中
综合商场：武家嘴商圈(云鼎农贸商城、中杭邻里购物中心等)；福克斯、八佰伴
医院：高淳中医院、妇幼保健院、高淳人民医院
交通状况：南京南站坐南京到高淳大巴，到高淳汽车站下车，打车约20公里在振兴路180号即到
融创中南御园户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-118.00平方米
户型举例：118平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
垠领城市街区户型类别：2居,3居
户型面积：74.04平方米-120.73平方米
户型举例：一期1、3、7、10幢标准层E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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