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| 万科安品园舍 | 金陵凤栖园 | |
| 项目地址： | 安品街86号 | 公园路159号（瑞金路金润发斜对面） |
| 开发商： | 南京恒越置业有限公司 | 江苏天鑫置业有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 30.00% |
| 容积率： | 0.86 | 6.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,合院 | 酒店式公寓 |
| 项目特色 | 特色别墅 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科安品园舍普通住宅产权为70年,合院产权为70年 | 金陵凤栖园酒店式公寓产权为65年 |
| 均价 | 54000.00元/平方米 | 35500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年8月6日已平推1、2、3、4、5、10# | 2011年12月16日已推公寓 |
| 交房时间: | 待定 | 2014年6月1日已交付 |
交通状况：公交：4W、23W、43W、80W、83W、41W、82W、43W、28W
地铁：距离1号线张府园、三山街地铁站仅约1公里，距离2号线上海路、汉中门；大行宫地铁站约1.5公里、距离3号线常府街、夫子庙地铁站约2公里；
项目距南京南站直线距离约8公里，距禄口机场约40公里
幼儿园：小星星幼儿园
中小学：石鼓路小学、朝天宫小学、府西街小学、一中、三中、六中、五中、二十四中、三十六中
综合商场：距离市中心新街口直线约1.5公里，周边为成熟小区，生活配套亦非常齐全。
医院：江苏省中医院、南京市白下医院、南京市妇幼保健院。
交通状况：公交：40、47、58、南金、5、104、55、87、47、60、808路到通济门站下车 ;
地铁:1号线张府园站；2号线大行宫站或西安门站下；3号线大行宫站或常府街站下 ;
自驾路线（从新街口出发）：中山东路—龙蟠中路。
幼儿园：一幼
中小学：五老村小学、第三初级中学
综合商场：金润发超市、杭州环北市场
医院：江苏省军区总医院
万科安品园舍户型类别：2居,4居
户型面积：420.00平方米-680.00平方米
户型举例：大园680㎡户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：此户型为大园样板间8-11户型（此为工程编号，可能与公安门牌号码不一致）相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、部分窗扇位置及大小等有所不同。墙体仅作示意，实际以交付为准。
金陵凤栖园户型类别：2居,3居,5居
户型面积：130.00平方米-310.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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