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| 东城金茂悦II期 | 蓝光睿创新筑 | |
| 项目地址： | 东山街道武成路88号 | 麒麟科创园智汇路与南湾营街交汇处 |
| 开发商： | 中国金茂 | 南京华麟置业 |
| 绿化率： | 35.50% | 32.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 东城金茂悦II期普通住宅产权为70年 | 蓝光睿创新筑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25520.00元/平方米 | 25980.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月19日平推1# | 2019年4月22日加推B区1#、2#、5#、6# |
| 交房时间: | 待定 | 待定 |
交通状况：地铁：地铁1号线龙眠大道站、12号线上坊站（规划中）
公交：822路万安北路天赐路、702路万安北路天赐路
自架：
往南京：从小区北面开车1公里即可上绕城和长深高速、直接通往纬七路，目前已经通车的纬七路（应天大街东延线）与城东干道、城西干道、纬三路组成南京"井字内环"。并串联（扬子江大道、江东路、苜蓿园大街等）让整个南京城的交通干道，相互连接，12.5公里可达新街口德基广场。
往江宁：从项目南面连接万安西路，向西可连接天元路和金箔路主干道，3公里可抵达江宁万达，并连接双龙大道，可快速通往百家湖、九龙湖、南京南站、新街口、禄口机场等。
幼儿园：规划中：优质幼儿园5所
中小学：坊中学、上坊中心小学、东山外国语学校（初中、高中）、江宁高级中学规划优质小学3所，优质中学1所
综合商场：万达广场、义乌商品城、青龙山国际新城内规划的商务区（规划中）
医院：江宁区第二人民医院、江宁医院、江宁中医院、江宁医疗服务中心（规划中）
交通状况：公交：90路、191路、180路、314路东麒线、东上线，在麒麟科创园站下
地铁：有轨电车1号线（南湾营站）
自驾：启迪大街、光华路、石杨路，沪蓉高速、运粮河路、东麒路、以及长深高速
中小学：竹山中学
综合商场：靠近马群招商花园城，未来更有大型商业综合体规划，沣麟广场、荔枝广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建
医院：军区总院、三甲医院中西结合医院、泰康仙林鼓楼医院
东城金茂悦II期户型类别：3
户型面积：89.00平方米-119.00平方米
户型举例：104平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
蓝光睿创新筑户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-141.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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