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| 金陵雅颂居 | 金陵凤栖园 | |
| 项目地址： | 大光路67号（大光路与酒精厂路交汇处） | 公园路159号（瑞金路金润发斜对面） |
| 开发商： | 永裕置业（南京）有限公司 | 江苏天鑫置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.60 | 6.40 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金陵雅颂居普通住宅产权为70年 | 金陵凤栖园酒店式公寓产权为65年 |
| 均价 | -- | 35500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月10日加推2#、5# | 2011年12月16日已推公寓 |
| 交房时间: | 待定 | 2014年6月1日已交付 |
交通状况：公交：4、7、82、90、120、142、128、173、807路（区间）至大光路站；
综合商场：金润发、苏果超市、华联超市
医院：光华医院、仁恒医院
交通状况：公交：40、47、58、南金、5、104、55、87、47、60、808路到通济门站下车 ;
地铁:1号线张府园站；2号线大行宫站或西安门站下；3号线大行宫站或常府街站下 ;
自驾路线（从新街口出发）：中山东路—龙蟠中路。
幼儿园：一幼
中小学：五老村小学、第三初级中学
综合商场：金润发超市、杭州环北市场
医院：江苏省军区总医院
金陵雅颂居户型类别：3居,4居
户型面积：186.00平方米-266.00平方米
金陵凤栖园户型类别：2居,3居,5居
户型面积：130.00平方米-310.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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