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| 固城湖·金茂逸墅 | 融创中南御园 | |
| 项目地址： | 淳溪街道康乐路277号 | 淳溪镇水阳江路99号 |
| 开发商： | 南京禹茂置业有限公司 | 融创中国控股有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.20 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 花园洋房,叠拼 | 花园洋房,联排,叠拼 |
| 产权年限 | 固城湖·金茂逸墅花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 融创中南御园花园洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 12445.00元/平方米 | 12389.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月20日已平推茗园26、27# | 2019年11月30日加推23、24、27、28# |
| 交房时间: | 待定 | 待定 |
交通状况：轨道交通：S9号线；
公共交通：203、205、208、209、210、801、103号线万福城站
幼儿园：武家嘴幼儿园
中小学：武家嘴中学、拉小分校宝塔小学、高淳高级中学、淳辉高级中学
综合商场：红太阳财智广场、八佰伴、富克斯
医院：妇康医院
交通状况：公交106路、111路
幼儿园：好孩子幼儿园
中小学：宝塔路小学(拉萨路小学分校)高淳三中2017施教区、、武家嘴实验学校；规划中的北部新城幼儿园、小学、初中
综合商场：武家嘴商圈(云鼎农贸商城、中杭邻里购物中心等)；福克斯、八佰伴
医院：高淳中医院、妇幼保健院、高淳人民医院
固城湖·金茂逸墅户型类别：3居,4居,5居,13居
户型面积：90.00平方米-210.00平方米
户型举例：洋房110平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创中南御园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：87.00平方米-235.00平方米
户型举例：联排中间户(查看该楼盘更多户型)
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