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龙湖水晶郦城 | 美的雍翠园 | |
项目地址: | 江宁区滨江开发区锦文路21号 | 横溪街道吴楚西路与横云北路交汇处 |
开发商: | 南京名宏置业有限公司 | 南京天辉房地产发展有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 25.10% |
容积率: | 3.50 | 1.60 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低密居所 |
产权年限 | 龙湖水晶郦城普通住宅产权为70年 | 美的雍翠园普通住宅产权为70年 |
均价 | 19811.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年1月31日加推1、4# | 2019年12月28日加推1、2、3、5、6# |
交房时间: | 预计2022年12月底交付1、3、4、5、7-12号楼 | 待定 |
交通状况:区域内“三横五纵”大交通路网建设,“三横”:盛安大道、正方大道、汤铜公路;“五纵”:滨江大道(双向10车道设计的城市快速路扬子江大道滨江段,未来通车后直达南京河西新城)、地铁8号线(规划中)、205国道(即宁芜大道)、宁安城际高铁、宁马高速。
南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边;双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网。
中小学:苏州外国语学校滨江分校项目已投入使用(双语双轨制品质校区),
周边奥林匹克体育学院,滨江新城小学,滨江新城中学。
综合商场:绿地缤纷会(在建),项目自带约3.8万方商业综合体。
医院:签约落户江苏省人民医院滨江分院项目。
交通状况:公交:横溪中队: 861路、712路 横溪: 861路、712路 吴楚东路: 861路 邱家冲: 712路 横溪政府: 712路;除此之外,861路直达S1号翔宇南路地铁站;868路直达河定桥;712路直达安德门。距离地铁S1号线站点(翔宇路南站)约5公里范围内,目前已开通直达市政公交连接地铁,翔宇路南下车乘坐861站;
地铁:S1号线:翔宇路南站
中小学:横溪中学、允公小学, 中建ppp项目规划学校
综合商场:项目自带2800平商业街;横溪PPP项目建设的商业配套
医院:横溪医院、ppp项目规划医院
龙湖水晶郦城户型类别:3居,4居
户型面积:83.00平方米-125.00平方米
户型举例:83平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
美的雍翠园户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-125.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
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