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一季度南京商品住房销售面积降三成!这种户型受调控影响最大!

楼市零距离 2017-04-27 10:03:52

从去年9月底至今,南京出台多轮政策调控房地产市场,限购限贷后,效果如何呢?

昨天上午,南京市统计局召开新闻发布会,就一季度南京房地产投资、销售、贷款等方面的考试成绩进行汇报。

今年一季度,南京第三产业投资达到899.18亿元,其中,房地产投资的贡献最大,房地产开发投资完成474.36亿元,比去年同期增长了28.1%。

不过受限贷限购调控政策影响,一季度南京商品房销售面积和销售额均有所下降。

其中南京全市新建商品住房在一季度的销售面积是209.45万平米,同比下降34.7%。

由于3月16号以前,南京六合区不在限购调控范围内,因此就南京各区来说,一季度六合区的商品房销售市场最热闹,销售面积占全市销售总面积的近两成,比去年同期增长了149.7个百分点。

除了高淳溧水,南京全市有2/3的区域新建商品住房的销售面积出现了下降,其中,浦口区、秦淮区、江宁区的销售面积同比降幅都在60%以上。

从成交户型看,144平方米以上的大户型房源及别墅,受影响最大。较去年同期,分别下降了74.7%和86%。

从房地产市场贷款数据来看,相比年初,3月末,南京地区个人住房购房贷款余额增加了267.76亿元,这一新增数据相比去年同期降了46%。南京市统计局相关负责人表示,贷款余额增量的平稳回落,也是调控效果的初显。

统计部门表示,从南京一季度的各类房地产数据来看,调控效果整体明显,他们将继续实时监测房地产市场,为调控政策制定部门提供数据支撑。

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