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还有这种操作?同一个人竟然可以开具2份购房证明!麒麟两套退房均价仅1万8!

新房线 2017-07-17 22:55:15

能与南京38度高温“抗衡”的,也就只有楼市的温度了。

就在今天,南京两家热盘发布摇号公示,高新区“福利盘”亚泰山语湖,839组买房人摇112套房源。而在公证处网站上发布的摇号清单则引发了网友的疑问:为什么同一个名字,可以开出两份购房证明?答案就是……

本月南京共计有21套退房,其中麒麟银亿东城有2套退房,价格分别为18018、18845元/平米。此外,江北一纯新盘也在今天启动认筹登记。

看点

01

为什么同一个名字,能开出两份购房证明?

在今天的楼盘公证摇号清册里,发现多例“同一个人拥有2次报名摇号资格的情况”,对此很多网友质疑,为什么一个人能开出两份购房证明?是否存在开发商的违规操作情况?

对此,房管局人士解释,家庭为南京户口,名下无房,就可以开出两份购房证明,拥有两次购房摇号资格。如果是南京本地家庭,名下无房,离异带着一个孩子,就可以开出两份购房证明。

看点

02

高新区“福利盘”摇号公示出炉!中签率13.3%!

就在刚刚,南京浦口普法的官方微博发布了亚泰山语湖7、13、18号楼的摇号公示。由于认筹人数超项目所推房源数,亚泰山语湖将采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序,并将于本周三(7月19日)15时摇号。

7月5日,亚泰山语湖领取了7、13、18号楼房源销许,共计112套毛坯房源,户型面积为87、120平米,销许均价16580元/平米。

根据公示,亚泰山语湖共有839组买房人参与摇号,中签率13.3%。该盘上周一度被购房者投诉,称通过中介卖房号,同时也拖延摇号时间,对此,浦口司法局的官方微博“浦口普法”多次置顶微博,说明该盘公证的最新进度。

看点

03

本月南京共21套退房 麒麟两套房源均价仅1万8

今日,南京一月一度的退房榜单又正式公布了!根据退房公示显示,本月“上榜”的21套退房中,江宁板块退房共占10套,成供应“大户”。此外,麒麟、城北、仙林、溧水等都各有退房!

而其中,最引人注意的当属麒麟板块单价1万8/㎡的两套房源!较之同板块目前市场价低了将近8000元/平米。这便宜,肯定将吸引不少想捡漏的买房者。

1、麒麟仅要1万8/平米!

在本轮退房中,麒麟的银亿东城有2套退房,价格分别为18018、18845元/平米,面积77、89平米。据了解,麒麟板块新房均价早已破2万/平米,前期均价在2万6/平米左右,且整个板块目前暂无住宅房源在售。也就是说,如果拿下该房源,那么单价最少便宜8000元/平米!

此外,值得一提的是,此次2套退房除价格便宜之外,面积也较小,总价在137-168万之间,对于所在板块来说置业成本还是比较小的!预计报名抢房的估计不少。

据了解,目前售楼处已开始接受退房登记报名,7月24号报名截止。感兴趣的朋友需携带购房证明以及5万元的诚意金到现场进行登记,等待房产局摇号!

退房户型一览(仅供参考):

  1. 77平米 2室2厅1卫

  2. 89平米 3室2厅1卫

2、江宁板块退房较多,其中9套为别墅房源,另1为东城金茂悦(已收官)!

作为江宁本次退房中唯一一套高层住宅,东城金茂悦的退房价格在22402元/平时,相比于前期项目均价24500元/平米来说,价格相当于是便宜了2000元/平米。

特别注意的是,目前项目已经收官,再无房源加推,前期摇号没买到的朋友不妨再去拼一把,也许能中呐?!不然以后想买,只能考虑二手房了。

退房户型一览:

88平米 3室2厅1卫

3、青龙地铁小镇退房,单价便宜2500元/平米左右!

据了解,本次仙林板块共有2套退房,一套来自新城香悦澜山,一套则来自青龙地铁小镇的中南山锦花城。其中,山锦花城的退房价格明显较有优势,比之目前同楼层在售2万4的单价,便宜近2500/平米左右!

退房具体一览:

购买退房注意事项

1、认购人须在每月26日上午12:00点前,与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元),取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的,须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后认购人如不能履行约定的,将自行承担违约责任。

2、网上公示的退房房源,开发企业不得指定认购,也不得拒绝他人认购,凡出现上述行为,将对该房源进行限制,一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。

3、每套上网退房房源,当月每人只能认购一次。需要准备的材料,具体参与开发商要求。

5、每月28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号,摇号方式为乒乓球摇号。

看点

04

江北纯新盘今天启动意向登记,共推250套房

就在今天,江北的纯新盘三金·鑫宁府也启动意向登记。

摇号报名时间:2017年7月17日13时至7月18日22时

报名地点:三金·鑫宁府展示中心

报名条件:携带《购房证明》原件、身份证原件及复印件可进行购房意向登记,一张购房证明只可进行一次登记,不得重复办理。购房证明需与购房人姓名一致,有效期之内。

具体摇号报名事项可致电咨询或至现场展示中心询问!

据悉,本次推出的将是项目1、2、4号楼房源,共计250套。户型面积为103㎡、127㎡、150㎡、152㎡,均价24756-26018元/㎡,首套房首付3成。

祝各位好运!

看点

05

统计局:上半年全国销售面积近7.5亿平米

今天上午,国家统计局发布了2017年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况统计数据。

总体来说,2017年1-6月份,全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.8%。

数据显示,商品房销售面积74662万平方米,同比增长16.1%,增速比1-5月份提高1.8个百分点。其中,住宅销售面积增长13.5%,办公楼销售面积增长38.8%,商业营业用房销售面积增长32.5%。商品房销售额59152亿元,增长21.5%,增速提高2.9个百分点。其中,住宅销售额增长17.9%,办公楼销售额增长38.9%,商业营业用房销售额增长41.7%。

此外,1-6月份,房地产开发企业到位资金75765亿元,同比增长11.2%,增速比1-5月份提高1.3个百分点。其中,国内贷款13352亿元,增长22.1%;利用外资104亿元,增长58.9%;自筹资金23273亿元,下降2.3%;其他资金39035亿元,增长17.2%。在其他资金中,定金及预收款23226亿元,增长22.7%;个人按揭贷款12000亿元,增长6.7%。

而6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.37,比5月份提高0.19点。

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— END —

(文章来综合:凤凰房产南京站)

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