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南京住房租赁新政正式落地!今后商品房都要配建保障房 融信两大项目亮相南京!

房王 2017-10-01 09:19:36

房王微信号:jsfangwang(快来关注我吧)

昨天下午,南京市人民政府网站公布了《市政府办公厅关于印发南京市住房租赁试点工作方案的通知》,南京住房租赁细则正式落地!

要点

1、通知明确规定,出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地出让时,将配建5%保障性住房(含租赁性住房)纳入出让合同条款。建成后与出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房(含租赁性住房)一并无偿移交给政府指定部门或机构。

2、建立涵盖信息发布、网上签约、行业监管、市场监测的全市住房租赁服务监管平台,并提供移动客户端服务。积极推进“互联网+”政务服务。

3、在符合城市规划要求的前提下,经市政府批准,各区(园区)可结合产城融合、职住平衡实际,利用紫金科技创业特别社区等的自有土地新建一批租赁住房。

地价12842元/㎡!中骏、融信联合开发!

刚刚,江宁规划局发布了禄口G02地块规划方案,项目规划建设16栋住宅及相关配套设施。

相关信息显示,禄口G02地块项目由中骏和融信合作开发,中骏操盘。根据融信中国2017中期报表显示,融信占江宁禄口2017G02地块项目50%权益。

据悉,中骏禄口G02地块房地产开发项目由A、B两个地块组成,其中 A地块为Rb商住混合用地,用地面积82627.65㎡;B地块为Rax幼托用地,用地面积4091.01㎡。A地块地上建筑面积148700㎡,地下建筑面积49429㎡;B地块地上建筑面积3557㎡,地下建筑面积108㎡。

中骏禄口G02地块位于信诚大道南侧,北至信诚大道,地块性质位商住混合用地,地块容积率:1.0≤R≤1.8。2017年3月31日,经过80轮竞价,达到最高限价,经过摇号,最终被中骏以总价19.1亿拿下,楼面价12842元/㎡,现房销售。

九龙湖G73定名融信城市之窗 预计明年初上市

昨天晚间,融信南京首个项目公布案名——融信城市之窗,该项目前身为九龙湖2016G73地块。G73地块于2016年11月17日被南京云科商业以底价5.37亿元拿下,为融信和南京云科商业联合开发,融信负责操盘。

根据规划显示,该项目位处双龙大道以东,吉印大道以北,用地面积42707.52平方米,土地用途为商服用地、商务办公用地。项目紧邻地铁1号线双龙大道站,出行便捷。

从规划设计方案平面图上可了解到,项目由5栋楼构成,其中南临吉印大道的1号楼规划有裙楼,西南角为一处下沉庭院,另外还包含有酒店式公寓、商办等。

根据开发商透露,融信城市之窗公寓产品预计明年一季度上市。

18499元/㎡!尧化门华润幸福里今日收官!

今日上午9点半在苏宁银河诺富特酒店,位于尧化门区域的热盘华润幸福里打响收官之战,推出最后两栋住宅7、8号楼,共计164套,户型面积83、89、115、135㎡。另外,今日同步发售的还有8号楼4间储藏室。本次开盘无任何优惠!

此批房源已于昨日下午16时公证摇号选出中签买房人。并于昨日18:30之前通知了前180号客户,带上购房意向登记书、主贷人和共同还款人征信报告、收入证明、银行流水于售楼处领取选房臂贴。

开盘现场每10组为一批次进入选房区,先定先得,因此选房速度较快。选定选房后需缴纳15万元定金,日后抵房款。开盘现场公示有选房须知、价格表、各楼栋户型分布及不利因素等。

从现场情况来看,以刚需、刚改居多,不少购房者坦言这样的价格在南京实属稀有,不管是投资还是自住都值得考虑。本次开盘115㎡房源最受欢迎,一位排在前面的购房者分析认为,手上资金充足的情况下大都会考虑大户型,毕竟价格便宜。

截止到10:47,现场工作人员于选房区内宣布此次房源全部售罄!城北“1”字头房源告罄。

下午开盘!中国铁建原香颂摇号结果出炉

上午,江宁滨江中国铁建原香颂摇号结果出炉,摇号方式为电脑软件摇号。此次摇号有效报名数为1927组(已剔除121组不具备资格买房人),中签率20%。项目将于今天下午推出1、6、10、13、14号楼共计383套毛坯房源,户型面积88-126㎡,拟交付时间为2018年6月30日。

中国铁建原香颂上次开盘时间为2016年10月29日,距今将近11个月,销许均价10632元/㎡,这一次新领销许房源价格相比上一次开盘价格持平。

据置业顾问介绍, 中国铁建原香颂将于今天下午开盘,买房人选中意向房源后需要当场缴纳10万元定金。

中国铁建原香部分摇号结果:

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