房天下 >   资讯中心   > 房老大 >   正文

手机看新闻

开盘潮将至,产业不断加码的这里,买房人是否买账?

房老大 2018-01-11 19:45:19

根据南京的最新产业布局

未来江北和麒麟将成为智能产业中心

来源中国南京网

1月8日,南京市政府出台《关于加快人工智能产业发展的实施意见》,南京未来要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局,两中心指的是江北新区人工智能产业创新中心和麒麟人工智能产业研发中心。

你以为江北的利好这就完了?

2017年11月16日,江苏省发布《省政府办公厅关于赋予南京江北新区直管区部分省级管理事项权限》的通知。其中指出,江北新区直管区省级管理事项赋权清单,赋予江北新区直管区46项权力。其中包括“建设用地计划安排指标单列”。

江北新区首次独立挂地

1月6日,江北新区独立挂出一幅编号为NO.新区2018G01商办用地,这是江北新区首次独立挂地。该地块将于2月7日公开出让。

据土拍网数据显示,2017年全年,浦口共成功出让14幅地块,总的卖地收入352亿元,平均楼面价在11054元/平方米,总溢价率为29.02%。楼盘地价最高的金辉江浦G102为23235元/平方米,为2017年年初拍出。

此外,据了解,本次新区首挂地块周边的老盘艾菲国际已经收官,此外还有星悦城在售公寓产品,预计月底将加推2号楼,面积35-50平米,共288套房源。南京网上房地产公示的数据显示,星悦城上一次开盘的销许均价为16500元/平米左右。

江北还有这些盘即将加推

房老斯统计了,除此之外,一月份江北还有多家住宅楼盘要开盘。

紧跟着去年最后一波开盘潮,以上这些项目也有消息将在近期加推。1月9日,荣里新领30#、31#小高层住宅房源,共125套房源,销许均价为24564-25600元/平方米。该项目此次加推距离上次开盘时间已有一年左右时间,相比上次均价25280-26200元/平方米略有下降。

此外,位于雨山路纯新盘江山荟也将在本月首开。这批即将开盘的项目大多集中在雨山路板块,目前该板块已逐渐面临“房荒”,急待这些项目入市补库存。

尽管区域内即将迎来上市小高潮,然而,随着楼市调控的不断深入,江北的热度已逐渐减退。例如,去年开盘的江北核心区华润国际社区,一次性加推1145套精装房源,销许均价28405-29105元/㎡,并未出现业内预测的“抢房”现象;观山悦毛坯均价25048—26028元/㎡;开盘当天并没有售完。

有业内人士告诉房老斯,南京楼市已逐渐回归理性,市场温度已经在下降。2018年楼市将更倾向于“精准调控”,并且板块分化将拉得更大!买房人需要更加谨慎!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈