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南京金三银四抢房大战即将开始,多家楼盘积极备战,敬请期待!

南京买房 2018-02-25 20:55:38

南京买房微信号:NJ-MF-(快来关注我吧)

今年春节依旧热闹,但春节假期南京楼市却表现的异常冷清,2月9家楼盘开盘有2家售罄。虽然如此,但目前有不少开发商都开始积极备战传统的买房旺季金三银四,纷纷计划推出新房源。

小编详细统计了金三银四有可售房源或有加推计划的共计15家楼盘详情,有买房计划的朋友可收藏作为买房掌中宝,也可将此文章分享给身边同样有买房计划的朋友。

2月9家楼盘开盘,仅有城南的绿城深蓝、明发云庭2盘售罄,其余7大楼盘均有存货,分别是电建中储泛悦城市广场、华侨城翡翠天域、天泽苑,还有四家别墅项目是卧龙湖小镇、瑞安翠湖山居、明发阅山悦府、新城璞樾和山。

01

电建中储泛悦城市广场

电建中储泛悦城市广场位于南京城北板块,临近南京地铁3号线小市站。该楼盘目前在售G5#,户型面积105、125、135、155平方米,均为2梯4户,销许均价约35900元/平方米。目前该项目的236套住宅房源,据网上房地产数据显示目前才去化二成左右,剩余185套房源可售。

02

华侨城翡翠天域

华侨城翡翠天域作为栖霞板块的纯新超级大盘,在规划、配套产品上精工细作,一直拥有很高的市场关注度。2月初此楼盘首次开盘虽未售罄,但496套住宅房源首秀就去化7成,在楼市降温的情况下去化成绩还是挺好的。

目前该楼盘还剩142套房源未售,销许均价25500元/㎡,户型建筑面积89、115、130平方米,带装修交付,喜欢该楼盘的购房者抓紧时机!

03

天泽苑

天泽苑由情境美墅、洋房、小高层和高层组成,组团内形态各异兼具个性,社区园林绿地环绕。在售65、66、67#,面积129-189平方米,共106套精装房源,销许均价27951元/㎡。由于其项目周边地铁站距离较远,户型面积比较大,仅上传了35套,去化仅有3成左右。

04

卧龙湖小镇

卧龙湖小镇在售紫楠园别墅房源,面积140-286㎡,1-3、9、11、15、18、20、22、27、29、3幢别墅房源,面积140-286㎡,共计84套房源,销许均价为14900元/㎡。作为溧水区别墅盘之一的卧龙湖小镇也因其位置距离南京主城区较远且因其为别墅产品不受投资客的欢迎,目前仅售出2套。

05

瑞安翠湖山居

该项目目前在售类独别墅,面积370-440㎡,总价730万起;在售双拼别墅,西边户440㎡,总价800多万起;在售独联别墅,户型555㎡,总价1767万/套;在售联排别墅,面积240-290㎡,总价480万/套起。入网的34套别墅房源因其非热门区域且总价高,自开盘至今1套都没售出。

06

明发阅山悦府

明发阅山悦府位于南京市浦口区,目前在售7号楼与10号楼,共计35套毛坯叠墅,其中7号楼的销许均价为29477元/㎡,10号楼的销许均价为28533元/㎡,两栋楼的101㎡、98㎡、203㎡、208㎡、261㎡,目前仅剩5套别墅房源未售,在2月开盘的4家别墅产品的楼盘中去化成绩最好。

07

新城璞樾和山

该项目已经加推15、21、22、28号楼,共54套叠加别墅,上叠169平米,中叠174平米,下叠298平米。网上房地产数据显示均价28749.35-30875.08元/㎡,目前仅卖出7套,去化仅有1成。据最新消息,该项目于金三银四预加推1栋soho与1栋loft房源,具体时间待定。

金三银四一直是南京楼市最火的时期,开发商加紧加推新房源,购房者也在此时期开始自己的买房计划。目前据不完全统计,有8家热门楼盘将于金三银四携新房源入市,分别是万江共和新城、中交锦蘭荟、江山薈、保利天悦、中海桃源里、世茂外滩新城、翠屏城与21世纪太阳城银座。

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万江共和新城

该项目位于浦口区浦珠路139号(澳林广场对面),预计3月中旬加推25与27栋共计400余套房源。预计开盘均价为22000-23000元/㎡。该楼盘附近的生活配套比较完善,后期还将有地铁,无论是用于自住还是投资都是挺好的选择。

02

中交锦蘭荟

该项目上次开盘时间是2015年9月26日,开盘均价为12300元/㎡。最近终于传出要开盘的消息,预计将加推33、34、35号楼,共计180多套毛坯房,户型面积88、116㎡。小户型刚需房源想必开盘会受到很多刚需者的厚爱,目前开盘价格待定。

03

江山薈

江山薈预计3月首开2、4号楼,共127套精装房源。户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡,预计均价接近30000元/㎡。有网友称该楼盘位置距离雨山路地铁口超级远有2.8公里,周边生活配套还不完善。

04

保利天悦

保利天悦项目一直是购房者的宠儿,临近南京地铁10号线绿博园站。项目预计3、4月份加推1号楼,共124套房源,面积户型为150㎡、180㎡的全四房产品。前期的开盘均价已达44999元/㎡,改善需求者可关注一下!

05

中海桃源里

据网上房地产数据显示,目前该项目正在申领销许,预计近期首开所有住宅房源,主力户型143-195㎡,分布于1、2、4、5、6号楼,3号楼面积约66-93㎡小户型。价格待定。前期公寓部分销许价5万元/㎡。

06

世茂外滩新城

世茂外滩新城项目预计金三银四期间推出9号楼588套房源,主力户型为110-217㎡,包括建筑面积约110、137、145、162、169和217㎡。前期的开盘均价为35920元/㎡。世茂外滩新城二期计划投资筹办双语教育体系,包括幼儿园、中、小学等,为孩子们打造双语化的教育模式,为他们营造一个现代化、国际化的教育环境。

07

翠屏城

翠屏城项目自带英伦风情商业街,预计春节后加推收官房源,目前销许已经上报,加推房源为105、108、109号楼,约700多套房源,面积86、94、98、117㎡。前期均价约12217元㎡。是目前南京为数不多的万元盘,值得投资客关注,刚需者小编并不建议,因为楼盘位置较偏,交通不方便,目前暂不适合居住。

08

21世纪太阳城银座

该项目为纯新楼盘,预计3月首开,精装交付(包含新风、地暖、中央空调),户型面积为96-127㎡,共计约400多套房源。该楼盘地段不错,配套比较完善临近百家湖地铁站,适合投资客与刚需者。

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