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金三开盘计划曝光:约19家楼盘将上市!河西住宅盘有望加推!

南京地产湃 2018-02-27 03:17:14

春节假期已结束,楼市传统旺季“金三银四”即将到来。据地产湃不完全统计,3月南京预计将有19家楼盘上市,主要分布在江宁、江北,其中纯新盘大约有6家,分别是:江山薈、万江共和新城红公馆、扬子江金茂悦、21世纪太阳城银座、融信城市之窗、熙悦。

而最重要的是,有消息称,近期河西将有住宅盘要加推了。

主力热盘

刚需

可以关注

AH1中交锦蘭荟

项目地址:浦口区江浦街道环城西路与华山路交汇处

项目动态:项目预计2018年春节后加推33、34、35号楼,共计180多套毛坯房,户型面积88、116㎡,预计均价17000-19000元/㎡。该楼盘上次开盘还是2015年,当时销售均价12800元/㎡,与目前周边楼盘二手房均价相比,倒挂近1万元/㎡。

去年底,该楼盘曾传出过开盘消息,甚至曝出了17500元/㎡的价格,与目前的二手房存在近4000元/㎡的价差(二手房挂牌均价约21530元/㎡),因而备受关注。

主力户型:

88㎡三房两厅两卫↓↓

116㎡四房两厅两卫↓↓

2翠屏城

项目地址:南京市江宁区天禄大道1号

项目动态:项目预计春节后加推收官房源,目前销许已经上报,加推房源为105、108、109号楼,约700多套房源,面积86、94、98、117㎡,前期均价约12217元㎡,二手房挂牌均价约16428元/㎡,倒挂近4000元/㎡。

主力户型:

86㎡↓↓

94㎡↓↓

3力标赞城

项目地址:浦口杨柳路与台南路交汇处

项目动态:预计春节后加推7、8号楼,户型面积72㎡、90㎡、105㎡,1梯3户,具体信息待定。力标赞城位于五桥出口,南京长江第五大桥预计在2020年建成通车。项目前期销许均价19599元/㎡,二手房挂牌均价约21719元/㎡。

主力户型:

72㎡2室2厅1卫↓↓

90㎡3室2厅1卫↓↓

105㎡3室2厅2卫↓↓

改善

可以关注

AH4保利天悦

项目地址:南京市应天大街与乐山路交汇处

项目动态:预计3、4月份加推项目最后一栋楼——1号楼,共124套房源,面积户型为150㎡、180㎡,均为四房设计。前期均价44999元/㎡,首付8成(以150㎡户型为例,首付3成约202万,首付5成约337万,首付8成约540万)。

主力户型:

150㎡四室两厅两卫↓↓

180㎡四室两厅三卫↓↓

此外,河西板块近期有希望加推的有:佳兆业城市广场、升龙天汇,预计今年上半年加推,最快金三银四。

5世茂外滩新城

项目地址:鼓楼区南通路89号

项目动态:预计金三银四期间推出9号楼588套房源,主力户型为110-217㎡,包括建筑面积约110、137、145、162、169和217㎡,前期均价约3.6万元/㎡。

主力户型:

108㎡两房两厅一卫↓↓↓

137㎡ 三房两厅一卫↓↓↓

6世茂荣里

项目地址:浦口区浦珠南路北侧、定向河路东侧

项目动态:预计3月中下旬加推20#32#栋住宅,面积约89-114平,总价约200万起,20号楼为17层的小高层,32号楼为11层低密洋房,共计185套房源,前期均价为24564-25600元/㎡。

主力户型:

89㎡边户↓↓↓

89㎡中间户↓↓↓

113㎡中间户↓↓↓

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