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看房团路线暴露了南京热门板块变了?二月新房成交大降,金三银四又要糊?

楼市零距离 2018-03-05 04:34:40
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昨天由365淘房主办的“春晓行动”看房团正式启程,其中老牌热门板块河西依旧受宠,单河西看房线参与人数就超过了一千人。

3300多人看房 河西为最受关注板块

本次春晓看房团是根据需求和板块的不同,一共设置了16条线路,共64家热门楼盘。在本次看房团中,河西板块依旧是大家最为关注的板块,虽然目前板块内供应量并不是特别多。

去年11月,河西十家楼盘集中开盘,共推出超3000套房源,释放了部分购买力,一些在当时落跑河西板块的购房人则把目光聚焦在了2018年的河西楼市。

买房人日趋冷静2月新房成交降六成

在看房过程中,我们发现买房人越来越理智冷静了,不少买房人选择河西是出于改善自住的考虑,而且买就要买自己喜欢和适合的,还要考虑到买房卖房的成交周期和银贷政策的走向。

据网上房地产数据统计,2月南京新房成交3346套,较上一月下降六成,业内人士表示,成交量的走低和上市量的骤减不无关系,预计金三银四期间,南京新房上市量也不容乐观。

哪里的房子更热门?

从看房情况来看,传统板块河西、江北依旧热闹,河西线(宏图上水云锦 金地中心菁华 绿地华侨城海珀滨江 佳兆业城市广场)报名最多,近2000人报名,总报名人数占3成,实际看房超1000人。而江北的3条线路总共有近800人实际到场看房。

由于多个板块的低价盘收官,目前南京房价在2万/㎡以下的楼盘仅存12家,留给刚需的选择越来越少。

江宁2条线路人气火爆,看房人数超500人;都市圈线路方面,溧水线(万科城 南京溧水万达广场 橡树城 卧龙湖小镇)看房的也达到300人。

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