两会后南京楼市政策走向逐渐明朗...

南京网上房地产数据显示，截至昨天18:00，南京楼市上周共认购商品住宅967套，成交1115套，与前一周（认购210套，成交89套)相比，认购量大涨360%，成交量暴涨1150%

春节期间，网上房地产停止数据更新，因此本周认购成交双双暴涨，或许与节后数据统一上传有关。

上周楼市冷清，仅有一家公寓加推

进入传统销售旺季金三银四的个星期，但是南京楼市好像还在放假，上周仅有江北的明发财富中心一家公寓加推154套毛坯房源，没有住宅房源加推。

值得一提的是，昨天麒麟的纯新盘熙悦公开了89㎡、99㎡两种户型的精装样板间，据了解，项目正在申领销许，预计本月首开1、5号楼，共247套精装修房源，面积89㎡、99㎡、105㎡。目前江宁区限价3万/㎡，项目具体价格待定。

房地产税确定要来了，房价会降吗？

据消息，目前房产税正在加快起草和完善相关法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作。有专家表示，争取在2020年前完成税法改革任务。这意味着，一直备受关注的房地产税，真的要来了。

首付上浮至45%！买房越来越难了

3月2日起，昆明发布新规，要求拥有1套住房且未结清贷款购房者，首付比例上调为为45%，三套及以上的暂停发放商业贷款。首套房的首付比例仍为20%。

近期，多地银行房贷利率都有所上升。目前多数城市都上浮了二套房和首套房购房贷款利率，包括北京、上海、广州、深圳、杭州、南京等几十个城市。

继南京首套一手房房贷利率上浮20-30%后，目前南京二手房房贷利率已上浮25%，这对于购房者来说，无疑又增加了买房压力。

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