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房王加精选楼盘速递:金地中心菁华、富力乌衣水镇,准备购房的看过来!

房王 2018-03-30 04:57:27

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房王加推荐项目一

金地中心菁华

金地中心菁华目前在售15号楼2-10层4.8m挑高loft公寓,采用从底层开始推售的方式,整体销售均价3.1-3.2万/㎡。本次为二次推盘,价格相比首开最高上涨了4000元/㎡。首次开盘成交均价为28000-30000元/㎡,当天卖出9成。

项目位于河西南核心地块,周边有两大百亿综合体:华侨城欢乐滨江,鱼嘴商务综合体G97;享受宇宙中心超强配套:4条地铁、2条有轨电车;南外河西教育集团;两大甲级医院;四大商业综合体;坐拥四大公园:滨夹江文化休闲风光带、滨秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园;项目周边两大超级豪宅:葛洲坝南京中国府、金茂府;两大重量级企业:阿里总部和苏酒集团总部;河西CBD三期。

户型赏析

本次推出的户型面积为30、43、55㎡、70㎡(非标户型),拟交付时间2020年6月30日。

(A户型:44.17㎡ 两房两厅一卫)

该户型方正,主卧和客厅朝南,利于采光;卫生间干湿分离,较为人性化,方便后期打理;布局合理,下层可用于会客、上层方便主人休息。

(B户型:32㎡ 一房两厅一卫)

该户型较为方正,餐厅和客厅相连一线,视觉空间大;主卧朝南,采光条件好;上下动静分区,利于主人的休息。

(C1户型:56.45㎡ 两房两厅两卫)

该户型为U型厨房,较为人性化,符合洗切炒的动态流线;厨房、餐厅、客厅连接一线,方便菜品传递、节省空间。

项目区位图

河西南规划四大综合体地块,其中1号综合体即现在的金地中心,2号综合体为正荣河西南G64地块(正荣滨江紫阙)项目,3号和4号综合体目前还未出让。其中,河西南1号综合体项目位于江东南路与龙王大街交汇处。主要包括5幢住宅楼(风华)、写字楼、公寓(菁华)和综合性商场。

房王加项目推荐二

富力乌衣水镇

富力乌衣水镇位于乌衣镇核心地,周边有老山森林国家公园、琅琊山风景区,环境宜人,空气清新。通过京沪高铁、宁滁快速路、即将开工的宁滁轻轨等,可实现半小时滁州南京双城切换。轻便享受南京与滁州都市圈带来的繁华。

小镇已开放的文体中心,羽毛球馆、瑜伽室、健身区等设施完备;小镇水街,琳琅满目,满足业主生活所需;小镇学堂,让孩子在家门口即可学习知识;规划中的生态公园,让业主享受田园采摘之趣……

富力乌衣水镇位于滁宁高教科创城的核心位置。为整个科创城项目力争到2020年,创造产值300亿元,带动社会投资120亿元,带动就业2万人,而富力乌衣水镇也将最大化分享科创城的发展壮大所带来的优质的人流、物流、资金流和信息流。

富力·乌衣水镇首期总建筑面积约60万方,一期规划有双拼别墅、花园洋房、高层住宅和商业水街, 遵循“乌衣五格”的名士大宅择址标准,以新中式风格再现当代乌衣风华,缔造老山西麓的现代乌衣文化新地标。

户型赏析

项目目前在售墅质高层,建筑面积75㎡、90㎡、105㎡、125㎡,精装均价6400元/㎡。

(75㎡户型:2房2厅)

该户型方正,空间利用率很高。舒适两房,全明设计,畅享阳光清晨。明厨明卫,动线清晰,方便清洁。厨房、餐厅与客厅连成一线,与休息区分离,动静分区。宽景阳台与雅致飘窗,为生活增添更多情趣。

(90㎡户型:3房2厅)

该户型为舒适三房,设计紧凑,尺度宜居,充分利用空间。明厨明卫的设计,清新通透,便利生活。功能分区合理,私密性高。宽绰阳台,主卧飘窗,大大增加了室内采光。

(105㎡户型:3房2厅)

该户型方正通透,三开间朝南,引阳光入室。独立玄关设计,优雅别致,增加收纳空间。宽敞主卧,采用套房设计,带独立卫浴与衣帽间,私密性好,彰显主人的尊贵气度。大开间客厅连接南向观景阳台,视野开阔。

(125㎡户型:4房2厅)

该户型设计方正紧凑,全明四房,南北通透,270度采光尺度非凡。三开间朝南,格局舒适大气。独立餐厅厨房设计,与休息区剥离,动静分区。宽敞主卧,采用套房设计,带独立卫浴与衣帽间,私密性好,彰显主人的尊贵气度。

3月26日,富力乌衣水镇9#、10#共备案144套房源,建筑面积88-129㎡,备案均价6700元/㎡。

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