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重磅!5号线最新消息,于2020年建成!

南京特价房 2018-04-16 15:01:29

四月的第二周,截止4.15晚七点,南京新房市场,一周认购1004套,成交2166套,日均认购143套,成交309套。同比前一周(认购1228套,成交1313套),认购下跌18.2%,成交上涨39%。

趁着三月底的开盘潮,四月上旬的新房销量还不错。大家提前准备好资金和材料。有开盘登记的消息,小编会第一时间告诉大家。

今日关注

1、地铁五号线下关站正在施工,计划于2020年底通车!

2、江北新区最新规划曝光!江北文化体育中心定了!

3、交通利好!南京加快换乘中心建设!

4、江北新区再来利好!中大医院四大临床分中心落户浦口

5、江北新区雨山路板块豪宅——保利云禧爆出最新进展!

6、板桥新城或迎来住宅地块上市?

看点

01

地铁五号线下关站正在施工,计划于2020年底通车!

昨天,大型工程机械在地铁五号线下关站进行施工,目前工程进展顺利。南京地铁5号线是南京地铁线网中一条西北至东南走向的线路,计划于2020年底通车。

地铁5号线起点为方家营站,终点为将军路站,全场37.4公里,全线共设车站30座。

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地铁5号线途径鼓楼区、秦淮区和江宁区,线路北起方家营站,沿东南方向斜下穿过南京主城中心,至光华门站转南,进入东山副城,南至吉印大道站。

南京地铁5号线30站点及周边房价

站点周边部分二手房小区均价(元/㎡)

方家营站

周边暂无二手房

南京西站

龙湖春江紫宸(35020)

建宁路站

恒大滨江(33311)

下关站

与地铁9号线(规划中)换乘

热河南路小区(26860)
盐仓桥站

中海凯旋门(31275)

东妙峰庵小区(25306)

戴家巷小区(24327)

福建路站

与地铁7号线(建设中)换乘

三牌楼大街(35073)

校门口(27315)

虹桥站

三步两桥(32620)

北四卫头小区(30874)

虹桥小区(32284)

山西路站

湖北路小区(30553)

雅典花园(37633)

人和街小区(31105)

云南路站

与地铁4号线(运营中)换乘

北阴阳营小区(32266)

云南路小区(29665)

西桥花苑(32490)

五台山站

与地铁13号线(规划中)换乘

五台花园(52833)

上海路站

与地铁2号线(运营中)换乘

大锏银巷小区(42849)

金鹰国际花园(41962)

天堂街小区(31513)

朝天宫站

黄鹂新村(29963)

朝天宫西街小区(30957)

三山街站

与地铁1号线(运营中)换乘

砂珠巷小区(29713)

罗马假日(29575)

弓箭坊小区(27114)

玉带园小区(28040)

三山花园(32852)

夫子庙站

与地铁3号线(运营中)换乘

桃叶渡小区(30339)

慧园街4号(33244)

王府园(37503)

大中桥站

凯悦天琴(37165)

金陵尚府(41810)

香格里拉花园(42006)

光华门站

与地铁6号线(规划中)换乘

光华东街小区(27946)

光华园小区(27653)

宏鹰花园(30605)

小天堂站

与地铁8号线(规划中)换乘

周边暂无二手房

七桥瓮站

周边暂无二手房

机场路站

与地铁10号线二期(规划中)换乘

周边暂无二手房

大校场站

周边暂无二手房

岔路口站

金港花园(25913)

城北路站

周边暂无二手房

雨润路站

周边暂无二手房

上元大街站

五矿九玺台(24866)
新亭路站

与地铁12号线(规划中)换乘

骆村新寓(25785)

东城福园(27878)

竹山路站

与地铁1号线(运营中)换乘

尚景公寓(26784)

天元瑞沨名苑(26385)武夷绿洲(27758)

科宁路站

天泰花园(23480)

鸿意万嘉(27050)
前庄站中冶天城(29123)

合家春天(25911)

恒大绿洲(27314)

诚信大道站

与地铁3号线(运营中)换乘

新城玖珑湖(31862)

保利中央公园(29521)

九龙湖西站周边暂无二手房
吉印大道站周边暂无二手房

看点

02

江北新区最新规划曝光!江北文化体育中心定了!

南京青奥体育公园地块,将成为江北新区的文化体育中心。记者从江北新区管委会获悉,该区域规划局部调整获批,将新建南京演艺中心、国家滑板队南京训练基地、室内田径馆、游泳馆等重大文体设施。

(来源:南京江北新区)

据介绍,南京市人民政府批复同意了《江北新区NJJBd040控制性详细规划03图则单元局部调整》。该区域范围东至滨江大道,南至园创路,西至横江大道,北至城南河,总面积约96.96公顷。

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(最新效果图)

在青奥会之后,青奥体育公园的设施利用一直备受关注。记者了解,其主体将分别由南京文投集团和南京体育集团运营。南京市文投集团与江北新区将共同打造“长江之舟”(南京国际文体港),该项目位于江北新区核心区青奥体育公园内,由3座主体建筑共同构成,形似一艘临江而泊的巨轮,故名“长江之舟”。今年,南京文投集团将建设集3个剧场、8个电影厅、艺术展览以及文商配套服务等于一体的南京演艺中心。

(长江之舟国际文化港效果图)

青奥体育公园内的体育场馆由南京体育集团运营,目前已确认将有2018年羽毛球世锦赛、2020年田径室内世锦赛,后续还将建设滑板训练基地。根据南京市政府今年公布的重大项目投资计划,今年开工建设青奥体育公园室内田径馆和游泳馆项目,计划总投资7849万元。

看点

03

交通利好!南京加快换乘中心建设!

出行交通,尤其到了早高峰,对于上班族来说,无疑是最痛苦的,近两年,为了缓解进出城的交通压力,南京迎来换乘中心建设热潮,目前换乘中心开建数量已达6个,远期规划达到24个。除了在去年底开工的马群换乘中心,南京其它区域也在有条不紊的积极工作中。

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(马群换乘中心,来源:网络图片)

据悉,雨花台区春江新城换乘中心6月就将完工,初定年内开放,可提供662个停车泊位;江宁区披露的换乘中心建设,除了今年年底完工的竹山路换乘中心,还有翔宇路南站换乘中心、S1机场线正方中路换乘中心、地铁3号线诚信大道换乘中心等近10个。

此外,江北目前在建的城西路换乘枢纽位于地铁10号线雨山路站旁,预计2020年建成投用,地铁3号线柳洲东路换乘中心今年也将启动前期工作,规划中的还有泰冯路、工业大学站等换乘中心。

看点

04

江北新区再来利好!中大医院四大临床分中心落户浦口

南京江北新区尤其是浦口地区的患者看三甲医院的医生更方便了!

4月12日下午5点,东南大学附属中大医院与浦口区中医院联合举办深度合作签约揭牌仪式,从即日起,中大医院重症医学分中心、胸痛分中心、内分泌分中心以及消化内科著名专家施瑞华教授工作站正式落户浦口区中医院,该地区的百姓不用过江就可以就近接受著名三甲医院专家的门诊、查房、手术等医疗服务。

据中大医院院长滕皋军教授介绍,面对江北新区百姓健康需要更多的优质医疗资源的需求,中大医院决定进一步加大对江北地区的医疗支持力度,在多年来为浦口区中医院提供人才培养、进修学习、技术指导、会诊手术等常规合作的基础上,此次深化两院之间的合作,决定将中大医院在国内最具实力的重症医学科、国家级胸痛中心、国内顶级的消化内镜专家施瑞华教授工作站以及内分泌疾病诊治分中心建在浦口区中医院,就是为了更加方便浦口区及周边地区的患者就诊,减少跨江看病的麻烦。

中大医院消化科主任施瑞华告诉记者,施瑞华教授工作站正式落户浦口区中医院,将在医疗、教学、科研等方面全方位带动该院消化科的发展,全面提升医教研整体实力。更是实现医联体优质医疗资源下沉,造福当地百姓,让浦口老百姓不出家门就能享受到三甲医院优质专家资源。

浦口区中医院院长章真介绍,回顾与中大医院建立医联体协作关系的两年,浦口区中医院在学科规范化管理、人才梯队建设、新技术项目开展及引进等方面均取得了较大的进步。此次是更加深入的合作,四大临床分中心落户基层医院,是充分发挥医疗资源效能,优化资源配置,推动优质医疗资源下沉的重要体现。今后,四大临床分中心专家会定期坐诊、手术,浦口及周边地区老百姓花二级医院较少的诊疗费就能享受到三级医院专家最优质的医疗服务。

看点

05

江北新区雨山路板块豪宅——保利云禧爆出最新进展!

14日上午,该盘首次面向意向客户公开样板间,该项目是江浦多个高价地块动作最快的一个。保利云禧首开房源可能毛坯交付!有消息指出项目放风价在32000-37000元/㎡,突破江北目前3万/㎡的红线。

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(保利云禧若比邻商业现场图)

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保利云禧位于浦口区江浦街道建设路与巩固路交汇处。2016年3月18日经过46轮竞拍,保利以31.2亿拿下江浦G03地块,楼面价高达22320元/㎡。小区总共1212户,规划建设12栋小高层和12栋叠加别墅,设置机动车停车位1459辆。同时还将建设含有会所、商业、社区卫生服务站、文化活动室等基层社区中心。

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目前,高层已经接近封顶状态,有些楼栋外立面也已经完成。叠墅施工进度相对较慢,规划建设6-7层,目测现在建了四层左右。小区共规划三个出入口,分别为北门、东门、南门,每个门旁边都有一个雨山路地铁口,交通非常便利。

江北限价一直很严,但是破3万/㎡的楼盘也不是没有。此前,金基九月森林别墅最贵一套销许均价突破4万/㎡,短短两个月全部售罄。另外核心区的绿地海悦也放风高达32000元/㎡,所以限价红线极有可能被突破。

有关于限价是否会放开,有消息称江北纯新盘定价会有新的定价体系:物价部门会在地价成本的基础上,核算出一定的利润空间,以利润空间来审核纯新盘的上市价格。

看点

06

板桥新城或迎来住宅地块上市?

此前,据板桥新城公众号消息:板桥新城年内有三幅地块争取上市挂牌。规划局网站显示,板桥新城十一期、十二期已经在规划条件申报阶段。

这两块地位于板桥河以东,富力尚悦居以南。根据南京楼市观察网友发来的图片,这边前期进行了厂房拆迁工作,现已拆迁完毕,近期正在对板桥河进行整治筑堤。

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板桥新城已经两年没有住宅地块上市,目前区域内已经几个月无房可售。这两块地今年能否上市意义重大,这次的河道整治或许正是为两块地上市做准备。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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