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今明两天1220人抢372套房;接下来,两大纯新盘即将公开亮相!仔细看看有你的菜么?

房王 2018-05-17 14:42:53

房王微信号:jsfangwang(快来关注我吧)

最近的楼市真的很忙,老盘忙加推,新盘忙公开。可怜了购房者,永远逃不开摇号的梗。今明两天1220人抢372套房,谁才是最后的人生赢家?2大纯新盘即将入市,反反响如何,我们拭目以待。

看点

01

中签率35.3%!电建洺悦府公证摇号结果出炉

昨天,南京公证处官网发布了最新公告,公告显示电建洺悦府公证摇号暂定于5月15日15:30进行,此次摇号有731组有效买房人参与,中签率35.3%。

项目已领二期17、18、25、26、29号楼,面积为106、130、160㎡,共计258套,毛坯均价22018.29-23130.95元/㎡。

与同区域内电建地产海赋尚城、保利国际社区等项目相比,电建洺悦府的单价较低,整体均价为22380元/㎡,而且,以约106-160㎡的洋房为主,是燕子矶新城容积率和舒适度比较高的项目,更适合自住需求的购房者。

户型图赏析

(105㎡,3室2厅)

户型点评:该户型三开间朝南,采光面充足。朝南双卧自带飘窗和储物空间,主卧自带卫浴,较为人性化。客餐厅连成一线,节省空间,利用率高。

(130㎡,4室2厅)

户型点评:该户型四开间朝南,采光面充足。朝南三卧自带飘窗和储物空间,主卧自带卫浴,较为人性化。客餐厅连成一线,节省空间,利用率高。

(160㎡,4室2厅)

户型点评:该户型四开间朝南,采光面充足,南北通透。主卧为套房设计,自带卫浴间、衣帽间、飘窗,舒适度高,私密性强。

(摇号视频截图)

洺悦府北苑C-17栋、C-18栋、C-25栋、C-26栋、C-29栋商品住房选房顺序号公证摇号结果,详见附件:http://www.njnotary.cn/uploadfiles/2018/180515_001.pdf

看点

02

中签率2%,力标赞城明天公证摇号

官微发布了江浦力标赞城摇号清册公示。项目将在明天(16日)通过电脑软件的方式确定选房顺序,摇号时间暂定于5月16日15时。

目前已有489买房人成功报名参与摇号(剔除8组不可摇号),中签率23%。此前,力标赞城已领08号楼销许,户型面积72㎡、90㎡、105㎡,共计114套毛坯房源,销许均价19599.12元/㎡,拟交付时间2019年11月30日,支持公积金贷款。

力标赞城是目前南京为数不多单价2万元/㎡以内的楼盘,这样的买房机会的确不多。项目引入的是南京知名物业——银城物业,不仅能提高业主居住的舒适性,更是未来小区房价增值的有力保障。

看点

03

最快预计月底公开,绿城云栖玫瑰园售楼处

2017年2月15日,西善桥G100地块经过摇号,由绿城竞得,总价38.1亿元,楼面地价21745元/㎡,需现房销售,不久前公布了自己的案名为绿城云栖玫瑰园。

绿城集团自2007年入驻南京以来,以深入人心的玫瑰园、桃花源、玉园产品,创造了一个又一个销售奇迹。但令人遗憾的是,在南京长达10年的深耕过程中,绿城仅有玫瑰园1个项目为自有开发。

绿城云栖玫瑰园是绿城top玫瑰系列,是继珍珠泉玫瑰园后,第二个玫瑰园项目。项目位于雨花区与建邺区的交界处,河西CBD三期——河西南鱼嘴商务区直线距离仅3公里。预计6月份公开售楼处,今年四季度首开。

根据目前已知的信息,项目规划53栋2-6层住宅,主要打造Modern house(平墅)、Modern villa(叠墅)、金陵合院三种产品。绿城云栖玫瑰园是绿城在2017年2月竞得的奥东南G100地块,楼面价21745元/㎡,容积率1.2左右,现房销售。

看点

04

鲁能硅谷公馆预计7月公开售楼处

备受刚需关注的江宁滨江板块,是南京为数不多的几个新房价格还在1字头的板块之一。但自从去年12月弘阳禹州时光印象最后一批住宅房源售罄后,就陷入了房荒。

区域内储备住宅地块也仅有鲁能硅谷公馆一家,据鲁能内部人士透露,该项目最快也要年底才会入市,最快7月公开售楼处。目前,鲁能硅谷公馆的售楼处也已经建设完毕,挑高高度有三层楼的高度,外部全为透明玻璃设计,目前内部沙盘还未摆好,沙发等软装已经做好。

鲁能硅谷公馆作为江宁滨江区域的地王,楼面价高达11077元/㎡,而且还是现房销售、装配式住宅,无论是地价、还是成本,都不低。项目规划有18栋18层高层住宅,目前正在火热施工建设中,大部分住宅楼建设到6层高度左右,部分楼栋建设进度较快,已经建设到10层以上。

(鲁能硅谷公馆项目进度图)

据了解,项目有意向精装交付,后期将一梯两户打造,户型面积有90㎡、105㎡、115㎡、128㎡。值得一提的是,项目90㎡户型将三房打造,115㎡户型将打造四房产品。

图纸户型赏析

(90㎡ 三房两厅一卫户型)

(115㎡ 四房两厅两卫户型 )

注:文中部门图片素材来源于互联网

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