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对标浦东!江北副中心商业抢先发力,龙湖天街真的来了

南京楼市观察 2018-05-17 14:49:39

不知道现在谈到六合这个区域,人们会首先在脑海中冒出什么关键词?是“活珠子”还是猪头肉?如果这样想的话,那只能证明你是个“吃货”,如今的六合早已经今非昔比,自从江北新区在年后确立了“全面对标上海浦东新区”的目标,整个江北新区又像是被打了一剂强心针,这个从近期几个江北楼盘加推情况就可见一斑,基本上开盘摇号属常态,更有14%中签率的神盘荣里,也是轰动一时。这些都说明人们对于江北新区的期待和信心也就更多了。

江北新区副主城看六合,六合发展看雄州中心城

而作为江北新区副主城的六合,近期同样也让人不得不关注,她是国家级江北新区和南京城市非常重要的组成部分,是新区向北部、东部周边地区辐射的区域中心和重要的新兴产业基地。占地约1400平方公里的六合,常驻人口超过百万,去年全区GDP近千亿,经济繁荣,人口集聚是目前六合的状貌。

在城镇职能上,按照国务院最新批复的《江北新区总体规划(2014-2030)》,未来六合主城将在雄州、灵岩片区滁河两侧建设城巿繁华新中心,即雄州中心城。

交通利好不断!地铁高铁都要来

雄州中心区位于江北新区北部,直线距离浦口中心区、新街口约30公里,通过沪陕高速-长江二桥、江北大道-长江大桥、轨道宁天城际线换乘3号线,规划中的地铁11号线二期和14号线未来也将与主城相连。

在交通方面,还值得一提的便是六合未来还将迎来高铁站。随着宁淮城际、宁通城际、北沿江高铁消息的陆续披露,六合西站备受关注,有官方消息确认此三条线路将于六合交汇建立六合高铁西站。

六合高铁西站地址已经确定,位于六合区马鞍街道城西社区境内,在马鞍机场与宁启铁路之间,将无缝对接新南京北站,日后六合人民外出工作或者学习出行也将更加方便了!

商业空白被填补!龙湖入驻,六合商业即将爆发

另外,按照《江北新区雄州中心区城市设计》规划公布,雄州中心城将是服务六合及周边区域的城市副中心,以发展商业商务、娱乐休闲、文化旅游功能为主。

就目前而言,六合雄州中心城不得不关注的商业项目便是龙湖天街系产品了。这对于整个六合商业而言,都可以说是一个重大利好。

龙湖?棠城,城市封面级作品即将首开

上月,龙湖正式公布南京六合G16地块案名——龙湖·棠城,龙湖南京六合天街预计将在2019年开业。

项目共规划为A1-A4共4个小地块进行开发,建设内容为1栋大型商业,13栋住宅楼及配套商业服务设置;13栋住宅分布在A2-A4地块,户型面积90㎡以下的住宅共240套,90-144㎡的户型共554套,住宅总套数为794套;购物中心部分共87537㎡,超市6000㎡,餐饮10000㎡。

项目最新效果图

真正地铁上盖!地段优越无可比拟

棠城具体区位处在古棠大道与桥西路城市两条主干道交汇的黄金十字路口,距离地铁S8号线雄州站1公里以内,未来也将与地铁14号线无缝衔接,是真正标准的地铁上盖项目。

除了地铁位置的优越,棠城的所在位置还是六合的行政中心、交通中心、教育中心。周边配套也很完善,包括占地300多亩的滁河湿地公园和中央公园、青奥文化城、市民中心、茉莉花剧院、六合人民医院、六合中医院、机关幼儿园、科利华中学等,距离区政府仅约1.5公里。随着天街的入驻,未来这里更是六合最为繁华的商业新中心。

龙湖地产操盘!繁荣指日可待

据悉,G16地块系龙湖于2017年7月5日斥资15.3亿摘得的商住混合用地。该地块出让面积9.46万㎡,吸引了龙湖、万达、新城、金地商置等开发商参与竞拍,经过54轮竞拍,最终被龙湖地产拿下,楼面地价7354元/㎡。

龙湖南京六合天街规划图

目前,龙湖商业目前在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州等城市累计开业商场数量26个,开业总面积超260万㎡,已成功布局西部、环渤海和长三角三大板块。

(龙湖在中国)

龙湖目前已在南京布局了紫宸综合体、龙湾天街、河西天街、江北天街、六合天街五大综合体项目,其中天街系项目均计划在未来三年之内陆续开业。而更令人激动的是,南京四座龙湖天街中,最先开业的那座已经确定就是六合的这座!就暂且让我们拭目以待吧!

最新动态:

据最新消息,龙湖棠城售楼处已正式公开,预计6月首开推出商铺,主力户型在50-100㎡之间,价格待定。

项目电话:025-69567777

项目地址:南京六合雄州中心城古棠大道与文尚路交汇处(S8号线雄州站东侧)

另外,本周六(5月19日)下午14:00-16:00,本平台将邀请资深商业地产投资专家,在龙湖?棠城售楼处,开展商铺投资置业分享沙龙落地专场活动,独家解析江北副中心新商业时代未来,为购房人答疑解惑,指明置业方向!

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