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“我不是房奴,我连当房奴的资格都没有!”

哥们买房 2018-07-10 14:32:32

本文码字工:金玲

发稿平台 | 哥们买房

最近,朋友圈都被《我不是药神》刷屏,一部电影将天价药下的病人百态赤裸裸的展现在了众人的面前,直接戳中所有人的痛点“世上只有一种病,穷病”。

这一种病,无时无刻不在,它存在于每一秒每一空间,它存在于大多数人的毛孔中细胞里,让你无处可逃。它通常都以其他形式展露出来,医疗、住房都是这种病的聚集点。

除了电影中反映的天价药之外,高额房价也是当前的痛中之痛!天价药背负的是每天醒来就要想着花费800元吃药,高额房价是每天都得让承担着房贷或者未能买房的人负重前行,治病、买房都一样压迫着大多数人。

用“鲁迅体”来形容中国的房子,大概是“中国有两个时代,一个是暂时当稳了房奴的时代,一个是想当房奴而不得的时代。”历史车轮滚滚,现在已经滚入了第二个时代。

早在10年前,房奴一词经常和蚁族一同被提起,在那时的人看来背负高额房贷是不能理解的,甚至是鄙视的。

当时的购房者确实有种荆轲刺秦的意味,属于壮士兮一去不复返那种,想想,用未来二十年的收入,去换一套房子,值得吗?当时,大家都一致认为:楼市里的房奴和股市里的韭菜,是中国经济浪潮里的两朵奇葩,都是空前绝后,却不乏来者。

10多年来,这两个战场里的勇士,都是杀红了眼或让别人眼红的儿郎。

十年前,人们鄙视当房奴,十年后,人们想当房奴而不得。

有人说:当了房奴的人很焦虑,没机会当房奴的人更焦虑。我问了身边的这一群缺房子&有房子的年轻人,谈谈房子与房贷。

1.“我是很乐意当房奴的!”

@安豆 95年 摄影师

原以为95后对于房子的热衷程度并没有那么高,因为印象中他们就是一群不安于现状蠢蠢欲动的不安分子,天马行空,万里奔驰,似乎安定、安稳之类的词语与他们丝毫没有任何联系,但是当我看到了朋友圈的一张截图,我才发现买房的需求是没有年龄限制的,甚至越年轻的越比我们想的多。

“你还得想到,如果真的不买房子,未来退休金减去房租,还剩多少呢?”当我问及当事人安豆的时候,她表示房子是肯定要买的,承担房贷是必然的,没有什么需要考虑的。

不过现在放在她面前的最大问题反而是首付,“首付都有了,房贷还担心什么呢!可怕的是我现在还没有首付……”

“那父母这边会支持吗?”

“父母肯定是会支持的,但是也不能全靠父母啊,自己也得存点钱,不过我渐渐发现,我存钱的速度好像赶不上房价上涨的速度,可悲不!”

安豆还说到目前她父母可能在今年就计划给她在老家买套房子,趁着老家的房子价格还低,尽快买,一家三口的工资来还房贷肯定是绰绰有余了。

在安豆看来,目前她没有很多家庭的压力是最佳的买房时间,房贷对于她来说有了父母的支持压力就微乎其微了。“当房奴我很乐意啊,女孩子有套房子说话可硬气了!”

听到安豆的这番话,我不禁想到如果她没有父母优越的条件为她付首付,她何时能够买房呢?那些父母月薪只有三四千的又该怎么办呢?房奴这个标签可能只有贴在那些经济较差的人身上才是悲哀的吧!

2.“这个房奴我当的很轻松”

@丹丹 89年 销售

房贷压力这个词在丹丹这里存在感是极低的,用她的话来说:“我不愿意承担那么多,所以就尽可能的减少压力。”

丹丹和她先生在2015年在油坊桥买了他们的第一套房子,当时总价约120万,首付40万元左右,月供是4000元,两人的工资负担这比房贷还是足够的。

直到2017年,夫妻二人想着改善住宅,原本的小区环境较为嘈杂,物业很让人糟心,想换一个小区环境较好的房子,所以卖掉了油坊桥的房子在板桥买了一套。

板桥的这一套房总价约230万,首付80%也就是184万左右,在丹丹看来首付付完80%后,后期的还贷压力就会少了很多。从之前的每月4000元的贷款到现在2000元的贷款,对他们来说更加轻松了。

当众人还停留在房奴日子多么艰辛,守着房子过活的印象时,却有像丹丹这样的一群人,看准时机果断出手,第一套油坊桥的房子足足为她盈利了110万左右,这是南京前一批跳进楼市的人,因此到现今才有了购买改善房的资本。

对于他们来说初步也许是不易的,但他们的前瞻性必定会给他们带来后期更大的利益。

“现在孩子还小才一岁,未来我想买套学区房,在资金比较空余的情况下还是想在南京周边投资一套房子的。”

3.“房贷是我趋于稳定的节点”

@小齐 93年 销售

从17年有了房贷压力之后,让原本奔波在各大商演活动主持的小齐变成了一位朝九晚六每日与客户洽谈的销售,从月收入不定变成了每月稳定收入加提成,这一切都是源于他那6500元的房贷。

总结小齐工作的这三年,可以说是从车贷的坑刚脱离之后又跳入了房贷的坑。

工作之初,依赖家里提供的资助小齐贷款买了一辆车,等好不容易还完了车贷之后,眼看南京房价上涨的是一发不可收拾,刚从围城里出来的小齐就动了买房子的心。

“男孩子不买房子没办法,房价涨的那么快,早买更划算。”在小齐看来作为男生承担房子的压力是必须的,江宁的房子也是为了结婚用的。

可这一早买,对于小齐自身来说压力可就大了。小齐在2017年在江宁买了一套89平的二手房,首付170万是父母卖掉了老家的房子凑齐的,每月6500元的房贷对于他来说几乎花完了他一个月的工资。

“以前还能经常的出去胡吃海塞,现在想想就算了。”

小齐还有一个已经交往了5年的女朋友,八卦的心理暗潮涌动。“你会在房产证上加你女朋友的名字吗?”

“会啊,结婚后就加。”


三个人与房子不一样的故事,道尽了如今买房人的种种状态,房奴就像一个标签一样贴在了他们身上。与《我不是药神》中那种承担天价药的病人不同的是,房奴已经呈现出一种病态,前者不买没办法,后者则是争先恐后的去排队、去摇号。已经成为房奴的人,没钱消费,还没成为房奴的人,焦虑,不敢消费。当刚需遇到房价的时候,整个城市上空都会透露着一股无奈。不买,它涨;买,还贷。其实最可怕的是,大家都开始享受着这种还贷做房奴的节奏了,“当房奴我很乐意”,初见这句话,不可怕嘛!

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